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PARTICULIER 0% COMISSION - Charmante Périgourdine

Annonce déposée par Mon Aide Immobiliere le 10/08/18

Informations générales

Prix : 233 000,00 €

Ville : 24360 busserolles

Surface habitable : 151 m2

Surface terrain : 18800 m2

Chauffage : AU SOL

Nombre de pièces : 5


classe eco

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Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMISSION - Charmante Périgourdine


busserolles: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br>A vendre entre particuliers, à Busserolles, au cœur du Périgord vert, venez découvrir cette charmante périgourdine de 151 m2 en parfait état, à proximité immédiate de Piégut et de toutes ses commodités. Située dans un environnement réputé pour son cadre champêtre et son moulin, cette jolie maison en pierre avec étang sur 2 hectares de terrain possède de nombreux atouts :<br><br>- Un lumineux espace de 56m2 salon séjour carrelé avec coin salon (cheminée/insert) et salle à manger, ainsi que sa cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur une grande véranda avec vue sur le parc et son étang. Véritable pièce supplémentaire carrelée, elle constituera une réelle seconde salle à manger, aussi agréable en hiver qu'en été.<br><br>- Un cellier fonctionnel de 6,20 m2,<br><br>- Deux belles chambres carrelées en rez-de-chaussée de 12 m2,<br><br>- Une troisième grande chambre de 14 m2 carrelée indépendante avec sa salle d'eau de 5,05 m2 et son WC vous offrant de réelles possibilités locatives, ou tout simplement pour faire profiter votre famille ou vos amis d'un lieu indépendant donnant sur jardin,<br><br>- Une salle d'eau carrelée de 7,46 m2 avec douche et double vasque. Un WC complète le tout.<br><br><br>- La maison se prolonge à l'étage par une très grande pièce de 54 m2 (37m2 loi Carrez). Très utile, cet espace avec lavabo et WC, actuellement aménagé en dortoir, vous offrira de nombreuses possibilités. <br><br>- Cette grande pièce donne directement sur une belle mezzanine en bois de 50 m2, avec belle hauteur sous plafond,<br><br>- Autre possibilité: un grenier de 29,23 m2 facile d'accès lui aussi facilement aménageable vous permettra un aménagement en suite parentale. <br><br>- Réel atout: un vaste espace de 74 m2 complète cette maison. Ouvert sur l'extérieure de par une vaste porte motorisée de 7,90 m, ce dernier est actuellement aménagé en garage. De par sa hauteur de plafond intéressante et son sol nivelé avec une chape béton, il pourra laisser libre court à votre imagination pour y bâtir de nombreux projets.<br><br>- Une cave de 9,90 m2 avec chape en béton saura vous être utile pour stocker du vin ou autres conserves. Un four en pierre attenant finira de vous séduire.<br><br>- Une dépendance de 21,16 m2 vous permettra de réaliser une belle cuisine d'été.<br><br>- Pour finir, cette périgourdine dispose de 1 hectare 880 sur lequel est présent un magnifique étang. Vue sur de vastes étendues d'eau ainsi qu'un élevage de biches voisin vous garantiront calme et sérénité.<br><br>Chauffage au sol moderne et survitrage vous garantiront des économies d'énergies.<br>Taxe foncière : 623 euro/ an<br><br>Dans un était irréprochable, cette périgourdine n'attend que vous, vos projets, et vos valises !<br><br><br><br><br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Contact annonceur

Mon Aide Immobiliere
790 287 775

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 273
Dernière visite le : 18/12 à 08:45
Référence : MAI441
Numéro : 41335

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