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PARTICULIER 0% COMMISSION, ancien presbytère

Annonce déposée par Mon Aide Immobiliere le 18/02/18

Informations générales

Prix : 395 000,00 €

Ville : 50480 ste mere eglise

Surface habitable : 240 m2

Surface terrain : 44790 m2

Chauffage : RADIATEUR

Nombre de pièces : 10

Classe énergie : D

Classe GES : D


classe eco

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Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, ancien presbytère


ste mere eglise: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.

Situé au cœur des marais du Cotentin, à Cretteville, cet ancien presbytere de 1788, avec ses box et ses 4ha 5 de terres autour, vous seduira non seulement par son confort, mais aussi par sa prestance et son authenticité.
Sur 240 m² et 3 niveaux, la maison comprend:
Au rez de chaussée:
- Une entrée au centre de la maison, distribuant le rez de chaussée, avec un escalier en granit montant aux étages,
- Une cuisine aménagée et équipée (sauf piano)avec coin repas de 27,50 m². Une cheminée avec un poêle a bois agrémente cette pièce de vie. Une porte fenetre donne accès sur la terrasse à l’arrière de la maison,
- Un coin bureau ou rangement de 3,50 m²,
- Un vestibule de 9 m² avec un wc, et une porte donnant sur le devant de la maison. Cette pièce est a finir de rénover, offrant la possibilité d’y aménager une salle d’eau,
- Une buanderie/chaufferie de 5,40 m²,
- Un salon de 27,50 m², avec une cheminée ouverte,
- Un séjour de 17,70 m², avec une porte fenêtre donnant sur la cour.
Au 1er étage, sur un parquet bois ancien en bon état, même s’il est à poncer à quelques endroits:
- Un palier au centre desservant 2 couloirs de 7 m² chacun,
- Une chambre 21,50 m² avec un dressing de 2,50 m²,
- Une chambre de 20,30 m²,
- Une chambre de 19,70 m²,
- Une salle d’eau/wc de 12,45 m².
Au 2ème étage, mansardé, sur un parquet bois en bon état, le grenier, parfaitement isolé et aménagé, avec:
- Une grande piece de 35,40 m². 3 grands velux ainsi que 3 petites fenêtres rendent cet espace très clair,
- Une chambre de 6,70 m² habitable, avec un velux,
- Une salle d’eau/wc, avec un velux.
A l’extérieur :
- Une grande cour gravillonnée devant,
- Un petit parc clos de murs et haies naturelles,
- Une grande dépendance en pierres, avec grenier, renfermant 4 box à chevaux,
- Sur l’arrière de la maison, un grand parc vert ainsi que des terrains attenants.
La propriété est vendue avec 4 ha 4790 m² (dont 2 ha loués).
Les huisseries sont en bois simple vitrage au rez de chaussée, en pvc double vitrage a l’étage.
Le chauffage est au gaz, avec radiateurs. La chaudière vient d’être changée (12/2017).
La consommation d’énergie: 1200 Euros + 1 corde de bois / an.
L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux nécessitant une petite remise aux normes.
La taxe foncière est de 846 Euros.
Cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux des chevaux, puisque ses dépendances et son terrain environnant offre la possibilité d’accueillir plusieurs chevaux.
Nous sommes dans le bourg de Cretteville, proche de l’église, avec un arrêt de bus pour le ramassage scolaire.
Nous sommes à 6 km des commerces et services de Picauville, 10 km de Sainte Mère Eglise et 15 km de Carentan et la Haye du Puits.
La mer est à 25 km, côte Est ou Ouest.

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.
Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.
Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

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Référence : OLMAI206
Numéro : 34637

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