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Vente: Maison / Villa
BIEVILLE BEUVILLE - EXCLUSIVITE - MAISON DE 146 M2 - TERRAIN DE 460M2 - 4 CHAMBRES - SANS VIS A VIS
Bieville beuville: Ludovic FINEL, No RSAC: 908 923 204 CAEN, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Biéville Beuville:<br><br>Cette magnifique maison construite en 2017, de 146 M2 sur un terrain de 460 M2, sans aucuns VIS A VIS, composée comme suit:<br><br>Au Rez de chaussée, nous découvrons une large et spacieuse entrée qui nous emmène sur un vaste séjour-salon d'environ 40 M2 et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée de prêt de 20 M2, un WC séparé complète ce niveau.<br><br>A l'étage que nous empruntons par l'escalier moderne, nous découvrons un palier qui dessert: 4 chambres aux dimensions suivantes: 10.50 / 12.30 / 13.50 et 21 M2, cette dernière à son dressing et sa salle d'eau privatif, attenant. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage.<br><br>Garage fermé.<br><br>Très faible charge au niveau de la consommation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude (chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage), environ 110€/mois de consommation pour un foyer de 5 Personnes.<br><br>La maison est Fibrée, ce qui permet aisément, le télétravail.<br><br>Le classement Energétique est en : DPE : B (78) et GES : A (2)<br><br>La Taxe Foncière pour l'année 2023 est de : 1181€<br><br>L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 750 et 1000 euros. Pompe à Chaleur avec production d'eau chaude.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.<br><br>une visite ?, contacter moi: Ludovic FINEL. NoRSAC de Caen 908 923 204.<br><br>Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1<br><br>Portable : 06 58 32 49 86<br><br>Mail: l.finel@vivreoceanbleu.com<br><br>Une pièce d'identité sera demandé lors des visites (dans le cadre de la loi TRACFIN.<br>Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - CAEN - NoRSAC: 908923204 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -