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Vente: Maison / Villa
MAISON EN PIERRE DE 141 M2 - ROTS - TERRAIN DE 992 M2 - FORT PÖTENTIEL - COMBLES AMENAGEABLES
Rots: En Exclusivité, découvrez cette demeure d'exception située à ROTS, de 141 m2 imprégnée de charme et de générosité.<br> Ce joyau de la ville vous offre :<br><br>Une cuisine équipée et aménagée de 23 m2 avec buanderie, ouvrant sur un jardin enchanteur.<br>Un vaste séjour-salon inondé de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès aux extérieurs.<br>Un WC séparé et un placard astucieux complètent le rez-de-chaussée.<br><br> À l'étage, explorez trois chambres de 14 à 22 m2 et une salle de bain-douche. Les combles de 60 m2 supplémentaires vous offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.<br> Le terrain de 990 m2, véritable havre de paix, est prêt à accueillir vos rêves. Une remise pratique attend votre matériel de jardinage.<br> Avec la possibilité d'ajouter un garage, un carport ou une véranda, le terrain n'attend que votre touche personnelle. Et pourquoi pas une piscine ?<br> La Taxe Foncière ? Un modeste 748€ (2023). Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) et poêle à bois dans le séjour-salon.<br> Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).<br> Contactez sans tarder Jacques PROCH (EI) RSAC Caen 902 971 407 au 06 71 75 80 05 ou par mail : j.proch@vivreoceanbleu.com.<br> Explorez toutes nos offres sur le lien suivant : https://www.vivreoceanbleu.com/184-mandataire-1<br>Cette annonce vous est proposée par PROCH Jacques - Caen - NoRSAC: 902 971 407 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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