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SECT COLOMIERS - Mson 156,55 M2 + Piscine + Jard + dépendan...

Annonce déposée par Agence d'Habitat le 04/03/21

Informations générales

Prix : 268 000,00 €

Ville : 31770 colomiers

Surface habitable : 156.55 m2

Surface terrain : 663 m2

Nombre de pièces : 6

Classe énergie : E

Classe GES : F


classe eco

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Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
SECT COLOMIERS - Mson 156,55 M2 + Piscine + Jard + dépendance


colomiers: <br><br>CE BIEN EN ANNONCE est optionné actuellement / Vente en cours VIP* / Vous vendez 1 Bien Immobilier TOULOUSE Région / Proposons ce service à un nouveau Bien à vendre pour une commercialisation VIP* Visibilité-Implication-Prioritaire* :  <br>-<br>VOUS RECHERCHEZ UN NOUVEAU LOGEMENT A ACQUERIR EN VENDANT LE VOTRE en parallèle de Particulier à Particulier ou avec un service classique de vente immobilière - VOUS SOUHAITEZ REBATTRE LES CARTES - FAITES CONNAISSANCE AVEC CE SERVICE INEDIT VIP* / UNE DE VOS CONNAISSANCES DESIRE VENDRE SON BIEN Immobilier TOULOUSE Région, recommandez-nous la :<br>-<br>Expérimentez ce service de transaction immobilière pour une commercialisation de votre Bien dissemblable sur-mesure VIP* Immobilier TOULOUSE Région / UNIQUEMENT POUR VOTRE BIEN / Commercialisé de manière singulière avec une expertise préalable et des prestations résolument personnalisées. Au sein de ce portefeuille particulier limité VIP* Visibilité-Implication-Prioritaire* IL BENEFICIE D'ACTIONS D'ENVERGURE EN COMMERCIALISATION PRIORITAIRE.<br>-<br>Nous apportons une alternative à l'offre traditionnelle. Service spécifique VIP* à différencier de l'Agence classique partenaire ou Réseau Mandataires ayant pour vocation l'abondance de produits vitrines à présenter. Nous présentons 1 Bien Immobilier TOULOUSE Région de manière UNIQUE sans qu'il ne soit concurrencé en interne en visite dans son secteur. Offre limitée / Portefeuille VIP* limité à 4 produits maximum pour disposer de la qualité d'un service centré-FOCUS sur chaque Bien ; chacun distinct en Types et en Secteurs.<br>-<br>Nous cherchons aujourd'hui 1 nouveau Bien à vendre sélectionné pour une nouvelle commercialisation VIP* dans un rayon de 45 km autour de TOULOUSE. Celui-ci ajustera ce portefeuille VIP* pour se substituer au produit en annonce ci-dessous optionné.<br>-<br>Ce Bien en annonce ayant fait l'objet de ce service VIP* est actuellement sous acte de vente en cours. Il a bénéficié d'une Visibilité-Implication-Prioritaire*, d'un PRIX NET BENEFICIAIRE préservé pour son vendeur, de Multidifusions autour des codes postaux de son secteur géographique. Il bénéficia ainsi d'une abondance de visites ciblées PRIORITAIRES. Présenté de manière UNIQUE avec des plus-values personnalisées de commercialisation à détailler le produit est visible sur des Multisupports d'annonces décuplées remontant en tête des listes quotidiennement. Il a fait l'objet de 18 Bons de visites signés sur 15 jours ouvrés de présentations consécutives. Cette technique de vente spécifique VIP* offrira à 1 nouveau Bien que nous désirons sélectionner son Consultant 100 % spécialisé dédié à sa commercialisation à temps plein.<br>-<br>Bien SOUS ACTE au Prix Ferme et Définitif affiché ci-dessous. Celui-ci a fait  l'objet de 2 offres dont une retenue / VENTE EN COURS au prix convenu / Annonce diffusée pour liste d'attente jusqu'à validation de la vente définitive à échéance 04/19.<br>-<br>Présentation VIP* avec des références sur lesquelles vous appuyer en RDV au 06 27 05 83 60.<br><br>-<br>-<br>DETAILS DE L'ANNONCE :<br><br> <br>EXCLUSIVITE VIP* - SECTEUR DE COLOMIERS - Spacieuse VILLA INDIVIDUELLE Type 5 -6 d’environ 156,55 M2 Hab. avec PISCINE TRADITIONNELLE de 4 m x 8 m sur sa parcelle de 663 M2.<br>Cette Maison en bon état était initialement louée 1350 € HC. SiITUATION DANS LE SECTEUR indiquée ci-dessous dans l'annonce :<br>-<br>Pas de réponse email à cette annonce, merci de votre compréhension. <br>Peu de photo dans l’annonce privilégiant votre visite prioritaire.<br>Information - RDV au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Partenariat-Collaboration D-Habitat.<br>Visites prioritaires du lundi au vendredi suivant disponibilité y compris entre midi et deux heures, hors soirées.<br>-<br> <br>SITUATION - OUEST TOULOUSAIN :<br>Dans une impasse très CALME à CORNEBARRIEU, HORS COULOIR AERIEN. <br>A moins de 10 mn de TOULOUSE-BLAGNAC accès rapide au Périphérique.<br>Fréquences de Trains vers TOULOUSE, autres destinations par la Gare SNCF à 4 mn à PIBRAC avec régularité<br>-<br>VILLA R + 1 :<br>RDC avec Séjour lumineux traversant de 58 M2 avec ses 3 larges Baies donnant sur 2 terrasses au Sud et à l’Est vers la piscine, Cuisine aménagée, 1 CH, 1 Salle d'Eau spacieuse, WC indépendant. <br>Le Séjour a été ouvert sur une chambre à l’origine pouvant le redevenir.<br>ETAGE 3 CH dont une avec Salle de Bains et WC et une autre avec Salle d'Eau,  combles non aménagés.<br>-<br>Cette Maison des Années 70 est d’un bâti de qualité MITOYENNE sur sa gauche UNIQUEMENT  sans aucun vis-à-vis.<br>Chaudière mixte individuelle production EC et Chauf.<br>Double vitrage - Volets Roulants.<br>-<br>Parfaite intimité d’un Jardin + Piscine clôturés, 2 terrasses carrelés + dépendance d’environ 20 M2 + Pool-House.<br>-<br>Pas de gge, emprise disponible pour cela sur les stationnements actuels derrière portail de clôture.<br>-<br>RARE - Prix Ferme et Définitif 268 000 € Honoraires à charge Vendeur*<br>*Mandat de vente EXCLUSIF VIP* Visibilité-Implication-Prioritaire*<br>Taxes Foncières 1113 €.<br>-<br>Renseignements, Visites/RDV exclusivement par téléphone au 06 05 83 60 Hervé NOZERAN – Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région – Partenariat-Collaboration D-Habitat/Immobilier TOULOUSE Région. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Référence : NIVMA1320021705
Numéro : 39230

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