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PARTICULIER 0% COMMISSION, Magnifique propriété 195m2

Annonce déposée par Mon Aide Immobiliere Latresne le 17/01/24

Informations générales

Prix : 450 000,00 €

Ville : 50260 breuville

Surface habitable : 195 m2

Surface terrain : 4746 m2

Nombre de pièces : 7

Classe énergie : D

Classe GES : C


classe eco

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Détail de l'annonce

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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Magnifique propriété 195m2


breuville: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br><br>Proche de Cherbourg, à vendre cette magnifique propriété de 195 m2 de surface habitable, sur un parc de 5 000 m2, agrémenté d'un étang naturel et d'une belle piscine.<br><br>En parfait état, elle saura vous séduire par ses prestations de qualités, son confort en plus de l'originalité de sa conception.<br><br>Rehaussée d'une tourelle, elle comprend au rez de chaussée :<br><br> – une grande pièce de vie lumineuse de 86 m2, avec une cheminée insert<br><br>– une arrière cuisine/buanderie, une cave et une véranda<br><br>– un bureau de 15 m2<br><br>– une chambre de 14 m2 avec salle d'eau<br><br>– wc suspendu avec lave main<br><br><br><br>À l'étage, mansardé, desservi par un escalier en orme, sur une dalle novopan :<br><br>– 2 chambres de 10 m2 et 12 m2, avec placards sous pente<br><br>– une salle d'eau aménagée avec wc<br><br>– une mezzanine au dessus du salon<br><br>– une suite parentale de 24 m2, avec wc<br><br> <br><br>À l'extérieur, sur un parc parfaitement entretenu, clos de haies naturelles et d'un mur en façade avec un portail en fer, électrifié avec interphone :<br><br>– un grand garage de 104 m2<br><br>– un étang naturel<br><br>– un coin potager avec serre<br><br>– 2 terrasses, avec barbecue<br><br>– une piscine professionnelle, exposée NO, d'une surface couverte de 104 m2 par un dôme coulissant en lamellé collé en bois et <br> vitres makrolon,renfermant un bassin de 32 m2, ainsi que son local technique et chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur <br> extérieure.<br><br><br>Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage dernière génération (4/20/4) (2015)<br><br>le chauffage est électrique avec des radiateurs caloporteurs et programmateurs, performants et économiques.<br><br>La consommation d'énergie tout compris pour l'ensemble (piscine chauffée à 25 o) : 3 000 euros/an.<br><br>En plus du branchement d'eau au service public, un forage, avec une pompe de relevage puisant l'eau à 40 m de profondeur, un système de filtre et tube uv, alimente toute la maison en eau potable. L'assainissement est individuel.<br><br>La taxe foncière est de 1 006 euros.<br><br>Situé dans un hameau calme, à 5 mn des commerces de proximités, des écoles et des commodités de Rauville la Bigot, nous sommes seulement à 20 mn de Cherbourg en accès rapide.<br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur.<br>Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.<br><br> <br><br>

Contact annonceur

Mon Aide Immobiliere Latresne
790 287 775

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 6
Dernière visite le : 12/03 à 19:46
Référence : OLMAI166
Numéro : 73565
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