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Un magnifique jardin à proximité des commerces

Annonce déposée par Evidence Immobilier le 09/02/24

Informations générales

Prix : 230 000,00 €

Ville : 06110 Le cannet

Surface habitable : 46 m2

Nombre de pièces : 2

Classe énergie : C

Classe GES : C


classe eco

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Détail de l'annonce

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Vente: Appartement
Un magnifique jardin à proximité des commerces


Le cannet: REZ DE JARDIN - LE CANNET - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE - COMMODITES - COMMERCES - LA CROIX DES GARDES<br> <br>Coup de cœur : Sandra de l’agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces, situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de 2 étages, dans le quartier des Mimosas, au Cannet, près de Cannes. Avec ses 46m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et une connexion harmonieuse avec la nature grâce à son magnifique jardin paysagé de 73m2 et sa terrasse de 16,5m2.<br> <br> Cet appartement se compose ainsi :<br> <br><br><br>salon / salle à manger de 20m2<br><br><br>cuisine séparée entièrement équipée de 6m2 (pouvant être ouverte)<br><br><br>chambre de près de 12m2<br><br><br>salle de bains de près de 4m2 ainsi que des wc séparés<br><br><br>jardin joliment arboré de 73m2<br><br><br>terrasse de près de 17m2<br><br><br> <br>Cet appartement dispose d'une cave privative de 3m2. Il est possible d'acheter un parking privatif à l’intérieur de la résidence afin de garer votre véhicule en toute sécurité (10 000€ en plus). <br> <br>Infos supplémentaires :<br> <br><br><br>climatisation réversible (installée en 2023)<br><br><br>double vitrage<br><br><br>Diagnostics (Juillet 2023) DPE C - GES C<br><br><br>volets roulants électriques<br><br><br>taxe foncière : 900€ / an<br><br><br>charges de copro : 100€/mois<br><br><br> <br>Situé dans le quartier des Mimosas, vous profiterez d'un emplacement idéal : supermarché, hôpital, salle de sport et nombreux commerces sont accessibles facilement à pied depuis l’appartement. L’arrêt de bus devant la résidence vous permettra d’accéder au centre ville de Cannes en seulement quelques minutes et vous pourrez accéder très facilement aux magnifiques randonnées que propose la Croix des Gardes à quelques mètres de la résidence.<br> <br>La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques de l'arrière-pays.<br> <br>Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable cocon à proximité de tout, où vous pourrez vous détendre dans votre jardin privé et profiter de la douceur de vivre du Cannet.<br> <br>Contactez Sandra dès maintenant au 06 69 11 puis 77 81 ou par e-mail à l'adresse sandra@evidenceimmo.fr pour organiser une visite. Une vidéo de l’appartement est disponible sur demande ou sur la chaîne Youtube Evidence Immobilier.<br> <br>Le Cannet - Quartier des Mimosas - Jardin arboré - Rez-de-jardin - Climatisation réversible - Parking privé - Double vitrage - Cuisine séparée - Le Cannet - La Croix des Gardes - Côte d'Azur - Plages - Arrière-pays - Alpes Maritimes - Cannes - Mandelieu - Grasse - Mougins - Antibes - Sophia Antipolis - Nice

Contact annonceur

Evidence Immobilier
N/C

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 7
Dernière visite le : 27/03 à 23:18
Référence : 1091/SAG/2023_1
Numéro : 93709
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