Informations générales
Prix : 157 500,00 €
Ville : 85700 les chatelliers chateaumur
Surface habitable : 133 m2
Surface terrain : 2264 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : D
Classe GES : E
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION Belle maison 133m2 sur 2264m2
les chatelliers chateaumur: <br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.<br><br> A vendre, entre particuliers, très belle maison de 133m2, agrandie et rénovée récemment, sur un terrain de 2264m2 incluant un terrain de tennis (constructible). Située aux Chatelliers-Châteaumur, à 10 minutes du Puy du Fou seulement, dans un village avec de nombreux services (épicerie, station essence, bar, école, etc...), cette maison a de nombreuses qualités, notamment son agencement et la luminosité de ses pièces !<br><br> <br><br>Sur sous sol, elle se compose comme suit : <br><br>Au RDC : <br><br>- une entrée de 3m2,<br><br>- un séjour très lumineux de 21m2 avec accès au balcon,<br><br>- un coin salon de 7m2,<br><br>- une grande cuisine avec coin repas et cheminée de 26m2,<br><br>- un autre salon, de 30m2 avec accès terrasse et cheminée !<br><br> <br><br>Un dégagement dessert ensuite :<br><br>- trois chambres de 11, 11.5 et 13m2,<br><br>- une salle d'eau avec douche à l'italienne,<br><br>- un wc séparé,<br><br>- un accès au sous sol.<br><br> <br><br>Au sous sol (entièrement carrelé) :<br><br>- une pièce de vie avec lumière naturelle de 23m2,<br><br>- une cave de 8m2,<br><br>- un bureau de 7m2,<br><br>- une buanderie/chaufferie avec douche et wc de 12m2,<br><br>- un garage de 25m2 environ,<br><br>Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul (2200L) qui a 7 ans, et les deux cheminées.<br><br>La toiture a été refaite en 2009 puis 2016, elle est donc en parfait état.<br><br> <br><br>A l'extérieur, un terrain de tennis est à votre disposition, ainsi qu'un jardin boisé et bien entretenu. Une dépendance de 25 m2 et un appenti en bois sont disponibles pour stocker du matériel. Un puits permet de couvir tous les besoins en eau de la maison, même si cette dernière est également reliée au réseau public.<br><br>La taxe foncière est de 362 euros; seulement, et la maison est très économique en terme de dépenses énergétiques (1500euros/an).<br><br>Rapport qualité prix excellent pour ce bien avec beaucoup de charme, et la possibilité de construire à la place de l'actuel terrain de tennis (environ 900m2) !<br><br> <br><br>A venir visiter !
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