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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison de village 165 m2 avec terrain constructible et piscinable
rions: A vendre entre particuliers, venez découvrir cette jolie maison à Rions, offrant confort et tranquillité !<br> A 2 km du bourg de Rions (écoles, mairie, poste...), et 30 km de Bordeaux, cette charmante maison comprend à l'étage:<br> - Une véranda de 16.38 m2 avec une cheminée agrémentée d'un barbecue (store manuel).<br> - Une entrée de 6.23 m2,<br> - Un bel espace de vie salon/séjour de 35 m2 avec poutres apparentes et une cheminée avec récupérateur de chaleur,<br> - Une cuisine américaine entièrement équipée de 13.93 m2,<br> - Une salle d'eau de 6.39 m2 refait à neuf avec douche à l'italienne et grand vasque (2 fenêtres),<br> - Une première chambre de 12.10 m2,<br> - Une seconde chambre de 11.81 m2 ainsi qu'une troisième de 11.22 m2 avec placards intégrés,<br> - Un WC 1.80 m2,<br> Au rez-de-chausée:<br> - Une cuisine d'été équipée de 20.04 m2 (accès direct au jardin),<br> - Une chambre de 23.63 m2 avec une salle d'eau avec wc de 4.27 m2,<br> - Un garage de 24.09 m2 (portail électrique), un atelier aménagée de 25.95 m2 prolonge le tout.<br> - Une cave,<br> A l'extérieur vous trouverez un terrain clôturé et arboré de 1740 m2 constructible et piscinable.<br> Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques.<br> L'assainissement est tout à l'égout.<br> La taxe foncière est de 685 Euros.<br> Exposition Sud-Ouest.<br> Cette maison très bien entretenue, n'attend plus que vous et vos valises !<br> <br> <br> <br> <br>
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