Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION. Maison atypique, nombreuses possibilités.
st geniez d olt: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br> <br>A St Geniez d'Olt, village touristique au coeur de 3 mondes : la vallée du Lot, le causse et les monts d'Aubrac, ...<br> Petite ville aux nombreux commerces et services, bordée par le Lot, dans un écrin de verdure.<br> Cette maison atypique est actuellement divisée en 2 habitations, mais sans 'vraie séparation'.<br> Vous pouvez garder les deux parties séparées ou les réunir comme à l'origine.<br> Les rez de chaussée d'une superficie totale de 123 m2 est une surface commerciale potentielle. Il y a un accès côté jardin.<br> La maison de 180 m2, s'organise autour de son superbe escalier de la manière suivante :<br> Au premier étage :<br> - une potentielle cuisine de 24 m2, à créer. Cette pièce, avec parquet, donne sur la grande tarrasse, qui elle même donne sur le jardin.<br> - une chambre de 14.55 m2 avec plancher ancien et cheminée.<br> - un salon séjour de 20.92 m2, avec plancher ancien, vitraux et cheminée.<br> - une cuisine de 5.97 m2.<br> - une salle de bain de 3.27 m2.<br> - un wc.<br> - un couloir avec accès sur la petite terrasse.<br> Au second étage :<br> - une chambre de 14 m2 avec plancher ancien et cheminée.<br> - une chambre de 19.40 m2 avec plancher ancien et cheminée.<br> - une magnifique salle d'eau de 13 m2 avec douche, double vasques et dressing.<br> - un wc avec fenêtre de 1.56 m2.<br> Au troisième étage :<br> - un grande chambre de 41.6 m2 avec plancher.<br> - une mezzanine de 16 m2.<br> La maison construite en 1880 a été rénovée de 2005 à 2010. Beaucoup d'éléments ont été créés par le propriétaire.<br> Le chauffage central est avec une chaudière mixte bois / fioul.<br> Les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage.<br> La taxe foncière est de 1437 €.<br> Cette maison avec son charme, son cachet, ses magnifiques parquets, ses vitraux, sa situation, ... a un réel potentiel de création de gîtes, de commerce, de maison familiale, à vous de voir !!<br> <br> <br> <br>