Détail de l'annonce
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Vente: Appartement
78 m2 Splendide F4 avec TERRASSE de 10m2 - Garage
Strasbourg: Nouveauté Ethiqu'Immo <br>Mandat EXCLUSIF no3218.<br> <br>Strasbourg secteur 67100 : Neudorf-Meinau-Neuhof<br>SPLENDIDE F4 AVEC TERRASSE de 10m2 !!! GARAGE simple XXL<br> <br>Visite virtuelle sur demande par sms pour vous immerger dans votre futur cocon.<br> <br>15 photos sur le site de l'agence Ethiqu'Immo.<br>Environnement verdoyant et calme absolu. Vous allez craquer pour la terrasse de 10m2 de ce F4 de 78,34m2 en mesurage Carrez avec 3 chambres dans une très belle copropriété de 2014 sans AUCUN TRAVAUX.<br>F4 'coup de cœur' à visiter uniquement avec Ethiqu'Immo.<br>Cet appartement se trouve dans un petit immeuble contemporain de seulement 16 appartements dans l’immeuble. Vous êtes au 3ème étage.<br>Ascenseur.<br>Il se présente ainsi : une entrée. Salon-séjour-cuisine de 29m2 baigné de lumière avec son accès direct à la superbe TERRASSE de 10m2 ensoleillée. Parfaite pour y manger avec sa famille ou ses invités dès les 1er rayons de soleil.<br>La cuisine OUVERTE type US est entièrement équipée; ouverte sur le salon-séjour. Arrivée d'eau machine à laver.<br>3 chambres de respectivement 12,95m2 puis 09,08m2 puis 09,09m2.<br>Le logement est peu énergivore avec son isolation par l’extérieure (DPE en C).<br>Salle de bains avec baignoire. Fenêtre.<br>WC séparés<br>Les 4 points forts de ce logement :<br>Immeuble de 2014 - DPE : C<br>Appartement 'coup de coeur'<br>Terrasse<br>Garage<br>Quote part annuel du budget prévisionnel 2542€/an TOUT COMPRIS (eau chaude et eau froide avec compteurs individuels, chauffage avec compteurs individuel, syndic professionnel, ascenseur, vmc etc...) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. 16 lots principaux de copropriété.<br>Prix : 225.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 236.500€ pour l'appartement . Garage EN SUS DU PRIX : 20.500€ dont 500€ honoraires charge acquéreur.<br>Local à vélo commun<br>Taxe foncière : 1292€/an<br>Le Crémant Bio est offert à l’acte authentique (*l’abus d’alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération).<br>Attention on ne pourra le vendre qu'une seule fois ! Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis 2007. 06.52.15.91.25 (laissez message sur répondeur je vous rappelle dans l'heure)<br>ESTIMATION PROFESSIONNELLE de votre bien sous 24H chrono avec Ethiqu'Immo.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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