Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison mitoyenne de 65 m2, 4 pièces principales, proche du centre.
Montignac: Dans un quartier calme, maison mitoyenne située à 2 minutes à pied du centre de Montignac et 4 minutes des écoles. A l'arrière, un espace en herbe de 400 m2 abrite un grand saule pleureur avec un accès direct à un ruisseau sous-terrain. De ce jardin, une porte-fenêtre mène au sous-sol composé d'un garage pour un véhicule et de 2 espaces de 12 m2 et 16 m2 pouvant être aménagés. A l'étage, un hall central de 4 m2 dessert 2 chambres de 10 m2, un bureau de 8 m2, la cuisine de 8 m2, le séjour de 16 m2 donnant sur un balcon, la salle d'eau et les WC. Les combles sont actuellement isolés au sol par de la laine de verre de 300 mm d'épaisseur mais ils restent aménageables. Les menuiserie sont en PVC double vitrage. l'isolation des murs est à prévoir ainsi qu'un rajeunissement de l'intérieur. L'enceinte du terrain est entièrement clôturée avec un portail.<br>Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/05/2023 : DPE : D / GES : D<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Contact : Fabrice LAVAUD, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 391286713, au 06 83 54 26 17 ou par mail : fabrice.lavaud.immo290@gmail.com
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