Détail de l'annonce
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Vente: Appartement
Appartement 67m2 idéal investisseur quartier facs
Clermont ferrand: Sur la commune de Clermont-Ferrand, idéalement situé rue d'Amboise, nous vous proposons cet appartement F4. Le logement est actuellement loué à 3 locataires, il assure une bonne rentabilité locative. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement, et de 3 chambres. Sa surface habitable mesure 67,36m2 loi Carrez. La construction remonte à 1975. L'appartement s'accompagne d'une cave privative, d'un accès à la buanderie, et d'un accès à la cour intérieure où il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le montant de l'impôt foncier est de 1223€. Posiibilité d'acheter ce logement meublé ou non.<br> SURFACE CARREZ : 67,36m2<br> La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété composée au total de 10 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours ; et d’un montant de charges de copropriété d’environ 80€ par mois (soit 237€ annuel) déclaré par le vendeur.<br> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Romane CALMEL consultante en immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier, contact au ZERO SIX 84 19 76 61.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> PRIX DE VENTE 183750€ TTC HAI Honoraires d'agence inclus.<br> Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 8750€ soit 5%<br> DPE (diagnostic de performance energétique) classé D, réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.<br> Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1400€/an pour le chauffage et l'électricité.