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Vente: Maison / Villa
BIEN IMMOBILIER DE PLUS DE 205 M2- REVENU LOCATIF-GRANDE TERRASSE-AU COEUR DE VIRE ET AU CALME
Vire: Votre conseiller Ludovic FINEL vous présente ce bien atypique de 205 M2, proche du coeur de la ville à Vire, en Normandie.<br> A quelques pas de la gare, de la piscine , des commerces et écoles, ce bien trés rare à la vente.<br> Les plages du Débarquement et de la Manche en moins d' 1 heure en voiture, Paris à 2h30 en train.<br> Ancien atelier, l'ensemble immobilier magnifiquement rénové aujourd'hui se compose d'un appartement de 32 M2 ayant sa propre terrasse avec vue sur un jardin , au RDC, une piéce de vie et sa cuisine équipée, son WC.<br> A l'étage, une chambre et sa salle de douche ainsi que son WC.<br> Attenant, je découvre ce splendide loft spacieux et atypique , au rez de chaussée, la pièce de vie mesure plus de 71 M2, ce bien est lumineux et la vue est agréable donnant sur un parc arboré. Une cheminée centrale 4 faces vous promet de bons moments dans cette grande pièce chaleureuse, une grande cuisine américaine et intégralement équipée avec le bonus d'une cave à vin, moderne celle-ci posséde un plan de travail fonctionnel. Sur ce niveau de plain pied, 1 suite parentale et sa salle de douche privative mesurant autour de 18 M2, une buanderie, un WC séparé.<br> A l'étage, un grand palier donne le coup d'oeil intégral sur la piéce du bas et sur l'extérieur, celui-ci est aussi approprié pour accueillir un bureau,on y découvre aussi<br> 2 grandes chambres avec du parquet massif mesurant respectivement plus de 19 et 21 M2.<br> 1 grande salle de douche et son WC <br> La terrasse extérieuree en bois est juste magnifique.<br> La taxe foncière s'eléve à 1272 euros .<br> Le classement Energétique est en : DPE : C (153) et GES : A (4)<br> Prix de vente 299 000€ dont 11500€ de commission à la charge de l'acquéreur, de convention expresse et à la demande du vendeur.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.<br> Pour toutes informations Ludovic FINEL au : 06.58.32.49.86<br> Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1<br> Une pièce d'identité sera demandé lors des visites (dans le cadre de la loi TRACFIN).<br>Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - CAEN - NoRSAC: 908923204 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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