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Vente: Maison / Villa
Charmante maison en pierre fraîchement rénovée sur la commune de Baguer-Morvan
Baguer morvan: NOUVELLE DEMEURE vous propose cette charmante maison de 160m2 habitables, mitoyenne d'un côté, idéalement située sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 950m2.<br> La maison s'articule de la façon suivante :<br> Rez de chaussée : entrée sur palier amenant sur une cuisine séparée semi-équipée (donnant accès à la chaufferie et à l'atelier + mezzanine), salon/séjour avec très jolie cheminée en pierre, deux chambres de plain-pied dont l'une est actuellement utilisée en bureau, une salle de bain (baignoire + vasque), WC séparé.<br> Étage : arrivée sur palier et couloir desservant trois chambres, un dressing/bureau, une salle d'eau (douche, vasque et WC).<br> Cadre de vie : Camapgne de Baguer-Morvan, à moins de 10min de Dol-de-Bretagne, terrain devant et derrière, exposition plein nord pour l'avant de la maison avec 6 places de parking environs et plein sud pour la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison.<br> Caractéristiques techniques :<br> - Fosse septique toutes eaux de moins de deux ans - Volets manuels bois - Double vitrage PVC et bois - Isolation laine de verre sous le toit et pierre pour les murs - Système de chauffage : chaudière à pellets via radiateurs + radiateurs électriques d'appoint à l'étage + cheminée fonctionnelle - Toiture en ardoises naturelles pour la maison et fibro-ciment pour le garage (amiante non volatile) - Ballon d'eau chaude classique (environs 5ans)<br> Cette maison de caractère au calme de la campagne et non loin de la ville saura vous séduire par ses volumes et son emplacement.<br> Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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