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Vente: Maison / Villa
Charmante rénovation de 85m2 sur 275m2 de terrain à 5min de Dol-de-Bretagne
Hirel: Idéalement située dans un hameau entre Dol-de-Bretagne et Hirel, vous découvrirez cette charmante maison d'avant 1949 remise au goût du jour et présentant les caractéristiques suivantes :<br><br>Rez-de-chaussée : vous entrerez sur un palier desservant un couloir, escaliers, WC, accès garage, ainsi que la pièce de vie. En effet, l'espace de vie de 32m2 comprend salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine demi-équipée (hotte, four, système de cuisson gaz bouteille) et une cheminée fonctionnelle foyer ouvert en pierre apparente.<br><br>1er étage : Palier desservant un WC, salle de bain (baignoire + lavabo), un couloir présentant des rangements, ainsi que trois chambres.<br><br>Caractéristiques techniques : <br>- Toiture en ardoises naturelles<br>- Isolation pierre / laine de verre<br>- Garage attenant et accessible par l'intérieur de la maison<br>- Toiture garage en fibro-ciment<br>- Fosse septique non conforme <br>- Petite terrasse bardage bois + cabanon à l'arrière de la maison<br><br>Idéal primo-accédant, investisseur, résidence principale comme secondaire.
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