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Vente: Maison / Villa
Petite maison de village avec garage
Villemur sur tarn: Petite maison de village en mitoyenneté, au centre de VILLEMUR SUR TARN, au pied de toutes les commodités, proposée à la vente louée.<br> Environ 37 m2 habitables, sur deux niveaux :<br> - au rez-de-chaussée, un garage d'environ 25 m2,<br> - au 1er étage, l'habitation : une entrée avec un petit bureau, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.<br><br> Bail en cours, loyer mensuel hors charges de 441,67 €, très bon rendement locatif brut de 7,27 %.<br><br> Consommations énergétiques : DPE - 196 Kw / an / m2 - CLASSÉ D / GES - 6 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2023.<br><br> Prix de mise en vente : 73 000 €. <br>Prix de mise en vente hors honoraires : 65 000 €. <br>Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 €.<br><br>AGENCE ÉLU DOMICILE – SARL au capital de 1 500 €<br>Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN<br>Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. <br>Garanties Financières : CEGC – 59 Avenue Pierre Mendès France – 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. <br>Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI – 2 Rue Pillet-Will – 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. <br>Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714
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