Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
Charmante Maison de 6 Chambres à 10 Minutes de Saumur et de Gennes
Gennes val de loire: Charmante Maison de 6 Chambres à 10 Minutes de Saumur et de Gennes<br> Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier sont ravis de vous présenter cette superbe maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Si vous cherchez un espace de vie spacieux et paisible, ne cherchez pas plus loin !<br> Découvrez cette maison en vidéo : https://youtu.be/akSnDA68MVQ?si=dLVIiMfylNvActSL<br> Description : Cette maison généreuse offre une surface habitable d'environ 151 m2 (178 m2 au sol) avec 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Saumur et de Gennes, dans un environnement paisible à proximité d'une école.<br> Points Forts :<br><br>Environnement Calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible.<br>Proche d'une École : Idéal pour les familles.<br>Grand Terrain Clos et Arboré : Un espace extérieur parfait pour les amoureux de la nature.<br>6 Chambres : De l'espace pour toute la famille et les invités.<br>Habitabilité de Plain-Pied : Plus de commodité avec 3 chambres au rez-de-chaussée.<br>Double Garage : Pour abriter vos véhicules et plus encore.<br>Dépendance de 45 m2 : Un espace polyvalent pour vos projets.<br><br> Composition de la Maison :<br><br><br> Rez-de-Chaussée : Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés (avec la possibilité de créer une suite parentale).<br><br><br> À l'Étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.<br><br><br> À l'Extérieur : Profitez d'un terrain arboré et clos d'environ 2800 m2, une terrasse ensoleillée de 70 m2, une dépendance de 45 m2, un double garage avec atelier, et un cellier/buanderie.<br><br><br> Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br> <br> Contactez-nous dès maintenant au 06 70 26 08 17. Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.<br> Privilégiez le contact téléphonique pour une réponse plus rapide, mais si vous préférez un échange par e-mail, nous sommes également à votre disposition.<br> Nous avons hâte de vous faire découvrir cette merveilleuse maison en personne. À très vite...<br> Charles-Antoine<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr<br> Voici mes coordonnées :<br> Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com<br> Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
