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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Maison 142 m2 6 Pièces
coulon: A vendre entre particuliers, très belle maison récente de 119 m2 avec sa véranda de 23 m2 sur une parcelle de 860 m2 sur la commune d’Arçais. Cette « Petite Cité de Caractère » se situe dans le Marais Poitevin, à seulement 15 min de Coulon, 25 min de Niort et 45 min de La Rochelle. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison de plain-pied construite en 2002 comprend :<br> - Une entrée<br> - Un WC séparé<br> - Un agréable séjour de 31 m2, avec 2 ouvertures accédant directement à une véranda de 23 m2, chauffée, et une terrasse<br> - Une cuisine récente de 11 m2, aménagée avec des matériaux de qualités<br> - Une première chambre de 14 m2 avec accès direct sur la véranda<br> - Une seconde chambre de 11 m2 avec placard et salle d’eau privative de 3 m2, WC compris<br> - Une troisième chambre de 9m2<br> - Une salle d’eau de 5m2<br> - Une buanderie de 13,5 m2<br> - Une pièce d’amis de 20 m2 avec son coin chambre, sa partie cuisine, et une salle d’eau avec toilette de 2,5 m2. Cette pièce accède directement à la terrasse extérieure<br> - Une pièce aménagée sous les toits d’une surface d’environ 20 m2 (avec une hauteur inférieure à 1,80m)<br> A l’extérieur, vous pourrez profiter du calme avec une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis, de 10 m2. Un préau récent pouvant abriter un camping-car jouxte la maison, ainsi qu’un abri de 13m2.<br> Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, complété d’un poêle à pellets.<br> La Taxe foncière est de 715 €.<br> Les plus de ce bien :<br> <br> - Maison sécurisée par une alarme<br> - Terrain entièrement clos, ce qui rend le jardin d’autant plus agréable, jardin qui comporte un abri de 7m2.<br> - Portail alu motorisé<br> - Chauffe-eau électrique neuf<br> - Environnement calme, proche des commodités du village<br> - Assainissement tout à l’égout<br> <br> Référence annonce : DPMAI101<br> <br> <br> <br> <br>
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