Détail de l'annonce
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Vente: Fonds de commerce
AFFAIRE DE JOUR A DEVELOPPER EN AFTERWORK – TERRASSE 150 PLACES – ALPES MARITIMES – SECTEUR ANTIBES
Antibes: <br> Au cœur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, avec une vue magnifique sur les massifs environnants, cède fonds de commerce d’un restaurant/pizzéria/brasserie avec licence III d’une surface totale de plus de 330m2. <br> Capacité d’accueil totale de 250 places, répartie entre une salle moderne et aérée et une magnifique terrasse de plus de 120m2. <br> Deux espaces de travail : un côté cuisine équipé de matériel professionnel récent et entretenu, et un côté pizzas avec four rotatif, saladette, table réfrigérée, pétrin et laminoir. <br> L’espace bar a été bien pensé, au centre de l’établissement. <br> Petit plus, un point de vente, indépendant, a été aménagé pour la vente à emporter. <br> Une affaire qui travaille du lundi au samedi, de 9h00 à 20h00.<br> Grande demande pour l’afterwork et la restauration du soir.<br> Une affaire à fort potentiel, sans effort marketing ! Une opportunité rare sur ce secteur très dynamique !<br> CA moyen, avant COVID, de 650 000 € HT. <br> EBE retraité, avant COVID, de plus de 100k€. <br> CA au 31/12/2020 (année Covid) supérieur à 340 k€ => cause fermeture de 4 mois et télétravail clientèle d’actifs. Loyer annuel de 63 600 € HT HC, soit 5 300 € HT HC mensuel. <br> Droit d’occupation de la terrasse de 1 850 €/an, soit moins de 155€/mois. <br> <br> Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 486 000 €.<br> Prix de vente net vendeur de 450 000 €.<br> Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur. <br> <br>
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