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Vente: Appartement
EN ETAGE TERRASSE . VUE PANORAMIQUE FOURVIERE, LES TOITS DE LYON ET ALPES
Lyon: Rare, vues panoramiques sur Fourvière, tout Lyon et les Alpes, de cet appartement - terrasse, situé à l'avant-dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de bon standing. D’une surface de 98 m2 environ, il développe de beaux volumes, est traversant, et baigné de lumière et de soleil. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Sols en parquet, grande pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau. On est au pied des commerces et du beau et bon marché du quai Augagneur. Tout proche métro D Saxe-Gambetta et bus C4 (Parc Tête d'Or) et C14. Charges d’environ 360€ par mois incluant notamment le chauffage et la consommation d’eau froide.<br> Espace vélos. Une cave complète ce bien.<br> A savoir : le diagnostic des performances énergétiques conseille la mise en place d’une isolation des murs extérieurs par l’intérieur pour atteindre un DPE C, et ce pour un coût qu’il évalue entre 3100 et 4100€. Idéal résidence principale, et aussi belle opportunité pour les investisseurs grâce au doublement du plafond du déficit foncier. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43. Consultez toutes nos annonces sur www.immocreation.fr .
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