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Vente: Local commercial
Fonds de commerce - Andance
Andance: Affaire tenue depuis 30 ans, située au nord de l'Ardèche, dans la vallée au coeur du village, sur un axe très fréquenté tout au long de la journée.<br>L'établissement dispose de deux places de parking résevées à la clientèle, en plus du parking communal.<br>Andance est un charmant village animé et vivant avec plusieurs commerces, pharmacie, garage... . Une école primaire et transport scolaire pour les études secondaires.<br>A 1 heure de Lyon, 15 minutes d'Annonay, 10 min de Saint Rambert d'Albon et Saint Vallier (gare SNCF, collège, lycée).<br>Le bâtiment commercial se compose d'une zone de production de 40 m2, d'une cuisine de 18 m2 et d'un bel espace de chalandise de 25 m2.<br>L'appartement, situé au dessus, est d'une surface de 40m2 et est composé d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.<br>Quelques rénovations sont à entreprendre si vous souhaitez y habiter ou créer un laboratoire de boulangerie, ce qui est possible.<br>Vous disposez en plus d'une réserve de 40m2.<br>Activité principale : Pâtisserie, viennoiserie, chocolaterie, glacier, dépôt de pain.<br>Belle affaire réputée sans concurrence de proximité. Son emplacement idéal et la fidélisation de sa clientèle assurent un beau chiffre d'affaires.<br>Un contrat d'électricité bloqué à prix très intéressant,<br>Pouvant être repris par l'acquéreur, pour une durée de 36 mois.<br>A visiter avec Rousset-rigolier Gaëlle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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