Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Spécial Investisseur - environ 280 m2 - Valence centre
Valence: Immeuble de rapport, rendement important, idéalement situé à Valence quartier Châteauvert, à 10min à pied du centre-ville et de la gare.<br> L'ensemble d'une surface habitable totale d'environ 280 m2 avec jardin d'environ 110 m2.<br> Composé de 7 logements tous loués meublés, totalement équipés et locataires en place. Très forte demande locative. Les logements sont tous en très bon état, entretenus dès que nécessaire par des professionnels. 4 logements ont été complètement rénovés en 2019-2020. La toiture en zinc a été entièrement révisée en octobre 2022, bilan de toiture et facture à l'appui.<br> Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans certains logements. Menuiseries double vitrage pour l'ensemble des lots. L’immeuble dispose d’une cave et d’un local, aménagés et sécurisés, ainsi que d’un local à vélos commun.<br> Le prix affiché inclut les meubles et équipements. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports.<br> Revenu locatif annuel de 64000€ en 2021 (bilan comptable à l'appui). Rentabilité pouvant être davantage optimisée.<br> Pas de copropriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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