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Vente: Maison / Villa
MAISON MITOYENNE 160 M2 / PISCINE / TERRAIN 1400 M2
Chamagnieu: En plein centre de Chamagnieu, venez découvrir cette magnifique maison de caractère mitoyenne de 1976, de 160 m2 habitable avec sous-sol complet de 110 m2 avec triple garage, rafraichissement murs plafonds sols réalisés ,il reste des travaux à faire (électicité,chauffage,menuiseries,devis disponibles), une cave de 23 m2 et une terrasse d'environ 40 m2. Le tout est implanté sur une parcelle de 1400 m2 (dont 872 m2 sont sur une partie constructible en zone UB).<br><br>L'entrée donne sur un séjour, une cuisine, un salon. Le dégagement permet l'accès à quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau ( à rafraichir ), deux WC ainsi qu'un sous-sol complet. Cette maison possède un triple garage (58 m2) et un carport de 40 m2. L'ensemble de la propriété issue d'une division parcellaire est implanté dans un magnifique parc arboré et en partie cloturé avec une piscine d'une dimension de 10X5 (traitement au chlore).<br><br>Type de chauffage : radiateurs électrique / eau chaude sanitaire : par cumulus électrique / VMC / tout à l'égout. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées sont accessibles à pied en quelques minutes. Le centre commercial de la place du Dauphiné avec ses 80 magasins et les accès autoroutiers est à 7 minutes en voiture. Les accès sur Lyon se font en 30 minutes. L'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 15 minutes.<br><br>En conclusion cette maison possède de belles prestations de caractère (surface, hauteur sous plafond), de beaux volumes et demande des travaux quelques rafraichissements. Elle est située au calme et dans un bel environnement.<br><br>Pour tout renseignement merci de contacter MATHIAS PANETTA de l'agence MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit au RCS DE VIENNE sous le numéro 552 336 296 . Téléphone 06.51.98.13.42 PRIX 409 000 euros , les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.<br><br>Date du DPE : 14/09/22<br><br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2900 euros et 3970 euros par an.<br><br>Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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