Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Appartement
Atypique - Schiltigheim
Schiltigheim: <br><br><br> En exclusivité chez Ethiqu'Immo !.<br> <br> Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement atypique, traversant et libre de toute occupation, situé dans la commune de Schiltigheim.<br> Localisé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1983, vous serez au calme dans cet appartement de 33m2 carrez et 75m2 au sol.<br> L'appartement est très peu mansardé au niveau de la pièce principale.<br> <br> Cet appartement caractérisé par son premier niveau de 32m2 carrez (45m2 au sol) et sa mezzanine de 25m2 au sol offre une belle séparation des espaces de vie.<br> Il est donc composé d'une entrée ouverte sur la pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains (Baignoire et douche) avec WC, et de sa mezzanine.<br> Bonus : La pièce à vivre dispose d'une cheminée, de quoi vous offrir de belles soirées d'hiver.<br> <br> Une cave complète ce bien.<br> Un grand garage avec rangements est disponible en sus.<br> <br> Gros plus : Très belle surface générale, et de beaux volumes.<br> <br> En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 849€ par an, ce qui comprend les charges de copropriété classiques (Eau froide, électricité des communs, assurance immeuble, rémunération du syndic etc).<br> L'appartement est libre d'occupation. Dans le cas d'un investissement locatif, sur ces 849€, 420€ sont récupérables sur le locataire.<br> <br> La taxe foncière s'élève à € par an.<br> <br> Quelques chiffres à connaître :<br> L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 6 lots principaux.<br> Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. <br> Charges de copropriété : 849€ (Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc), dont 420€ récupérables, dans le cas où vous souhaiteriez le mettre à la location.<br> Taxe Foncière : €<br> DPE : 415 (F) GES : 13(C)<br> Prix du bien : 125.000€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,50%.<br> Prix hors honoraires : 118.000 €<br> <br> Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :<br> https://my.matterport.com/show/?m=PGbGso7T5rZ<br> (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)<br> <br> Votre agent immobilier de Strasbourg :<br> Mathieu HAUCHARD<br> 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg<br> Agence Ethiqu'Immo<br> Téléphone : +33.7.60.11.97.10<br> Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr<br> <br> Référence annonce : Schilig M-H<br> <br> Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.<br><br><br>
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
