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Vente: Maison / Villa
Maison 6 P de 138 m2 sur 6 ares de terrain - GAMBSHEIM
Gambsheim: En EXCLUSIVITÉ au Cabinet BOUJAN : magnifique opportunité à Gambsheim, commune dynamique à moins de 25 min de Strasbourg !<br><br>Maison individuelle à toit plat de 138 m2 achevée en août 2022 sur un terrain de 6 ares, idéalement située hors lotissement, à 5 min à pied de l'ensemble des commodités du village.<br><br>L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 62 m2 baignée de lumière, comprenant un salon salle à manger et une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un menuisier. Ce niveau comprend également une chambre/ bureau ainsi qu'un WC séparé.<br><br>A l'étage, desservi par un superbe escalier en chêne massif, vous accèderez à deux chambres de 14 et 15 m2, à une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire et douche.<br><br>Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol pour un confort optimal.<br><br>Enfin, un garage double avec un espace buanderie ainsi qu'un jardin piscinable de près de 300 m2 complètent le tout.<br><br>Alliant conception moderne, beaux volumes et sobriété énergétique : ce bien a tout pour vous séduire !<br><br>D’autres prestations sont à découvrir sur place, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50 pour en savoir plus.<br><br>PRIX : 556 400 € HAI (comprenant 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 535 000 € net vendeur).<br><br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
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