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Vente: Maison / Villa
Ensemble Immobilier à BERGERAC
Bergerac: Ensemble immobilier en très bon état, à 5 minutes à pied du centre ville de Bergerac dans un quartier calme, proche de la gare. L'immeuble fait une surface totale d'environ 450 m2 habitables sur une parcelle de 417 m2.<br>Il se compose comme suit :<br>Un local commercial de 193 m2 avec une vitrine de 7m linéaire,<br>Un T2 de 43 m2 loué 499 € avec une chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé,<br>Un T3 de 62 m2 loué 593 € avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé,<br>Un T5 (voir T6 car grenier aménageable) se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes donnant sur la cour, avec garage et portail électrique.<br>Au premier palier se trouvent la cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse de 48 m2, avec une véranda.<br>Au niveau supérieur, nous avons 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et l'autre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une buanderie avec toilettes.<br>Au dernier niveau, une chambre à rénover et le grenier aménageable de 35m2.<br>Côté confort : climatisation dans les 3 appartements, double vitrage, et les T2 et T3 ont été entièrement rénovés en 2022.<br>Vous souhaitez investir... acquérir à plusieurs.... vous êtes commercant, artisan .... venez vite visiter ce bien avec un fort potentiel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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