Informations générales
Prix : 468 000,00 €
Ville : 24240 Gageac et rouillac
Surface habitable : 220 m2
Surface terrain : 3687 m2
Chauffage : POELE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison d'architecte
Gageac et rouillac: Belle maison d’architecte spacieuse et lumineuse d'environ 220 m2, située dans une impasse très calme et boisée sur la commune de Gageac et Rouillac, à 6 km de la gare et des commerces de proximité (boulangerie, presse, superette, poste, boucherie, coiffeur, esthéticienne…). A 15 km de Pineuilh et 20 km de Bergerac.<br> Cette propriété, joliment arborée, s’étend sur un parc de 3700 m2 entouré de verdure et de bois, avec sa piscine chauffée et son garage indépendant.<br> A l’intérieur, l’entrée vous mène à une première chambre à droite, puis à un joli patio pour garder vos plantes au chaud l’hiver, et à la cuisine séparée entièrement équipée et baignée de lumière. Sur la gauche, un second couloir dessert 2 chambres (dont une suite parentale), une salle d’eau et des toilettes indépendantes. S'ensuit un vaste séjour cathédrale de 60 m2, ouvert sur une grande terrasse couverte, avec son sauna et la piscine sans aucun vis-à-vis.<br> A l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale (salle d’eau et toilettes) avec son solarium, et la mezzanine donnant sur une terrasse peut servir de coin lecture.<br> Cette propriété bénéficie de tout le confort du moderne, de beaux volumes, beaucoup de clarté et de calme.<br> Côté confort : panneaux solaires, sous-sol avec buanderie de plus de 80 m2, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, poêle à granulés, assainissement individuel aux normes.<br> Un vrai coup de cœur vous attend !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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