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Vente: Appartement
Appartement 3/4 pièces sur Neudorf.
Strasbourg: A Neudorf, situé dans un quartier residentiel de la rue Saint-Erhard, ce lumineux 3 /4 pièces de 103 m2 se trouve au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements, anciennement usine de confiserie. Il est situé à proximité de l'école du Neufeld et de la place du marché. Ce bien coup de cœur en retrait des voies de circulation se compose notamment : - D'une grande pièce de vie de plus de 50m2 exposé sud/ouest comportant une cuisine ouverte, équipée récemment refaite à neuf. - L’espace nuit, accessible par le couloir, dispose d’une 1ère grande chambre de 18 m2 ainsi que d’une seconde de 15 m2, toutes deux donnant sur l’arrière cour calme et la vue dégagée. - Une salle de bain de 13,5 m2. Un WC séparé, un placard aménagé ainsi qu’une cave de 5m2 complète ce bien. Possibilité de création d’une 4ème pièce si le coeur vous en dit. Vous aurez aussi la possibilité de vous stationner dans la cour sur des places de parking mais aussi de louer un box fermé au pied de l’immeuble et vous trouverez des des places de parkings gratuites tout le long de la rue Saint-Erhard.<br> L'appartement est doté de radiateurs a inertie pour profiter d'un confort exeptionnel et d'une chaleur homogène du sol au plafond tout en étant beaucoup plus economique qu'un chauffage classique éléctrique au gaz ou au fioul.<br> Facture énergétique à l’année pour 4 personnes (comprenant chauffage + électricité) : 1080 € Charges 2022 : 750 € Taxe foncière : 1 260 €.*<br> Libre de toute occupation, le bien est vendu au prix de 350 000 euros net vendeur, plus 12 000 euros de frais d'agence a la charge de l'acquereur. 6 lots principaux.<br> Venez vite le visiter auprès de votre agent immobilier Mohamed Benhaska : 06.19.14.74.46<br> Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH<br> <br>
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