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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, Somptueuse villa
arcachon: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière<br><br><br>Rare, Venez découvrir cette charmante Arcachonnaise avec dépendance de 210 m2 entièrement rénovée sur 210 m2 de terrain. Située au cœur d' Arcachon, à proximité de toutes commodités et à seulement 1km des plages cette maison avec des prestations de qualité possède de réels atouts qui sera vous séduire. <br><br>Sur 2 niveaux l'habitation comprend au rez-de-chaussée : <br><br>- Un Entrée de 9.97 m2 avec placard intégré,<br><br>- Un première chambre de 18.37 m2 avec placard intégré et une porte fenêtre donnant sur cour,<br><br>- Une seconde chambre de 13.80 m2,<br><br>- Une Salle de bain de 3.44 m2 , avec wc et vasque,<br><br>- Une jolie dépendance de 53 m2, avec une cuisine entièrement équipée, une chambre et une douche à l'italienne avec WC.<br><br>Au 1er étage: <br><br>- Une grande pièce à vivre de 51.30 m2 très lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un coin salon/séjour avec cheminée, <br><br>- Une spacieuse véranda de 19.80 m2 donnant accès à une grande terrasse en bois de 33 m2,<br><br>- Une buanderie de 2.18 m2,<br><br>- Un wc indépendant de 3.7 m2 avec vasque et placard intégré,<br><br>Au 2ième étage:<br><br>Un pallier de 6.8 m2 desservant deux chambres:<br><br>- Un première chambre de 12.07 m2 avec placard intégré,<br><br>- Une seconde chambre de 11.73 m2 <br><br>- Une salle de bain de 3.15 m2 avec vasque et wc,<br><br> <br><br>Les ouvertures sont en bois - simple vitrage.<br><br>Cette arcachonnaise a été rénovée en 2012 (véranda) - 2014 (ravalement) - 2017 (toiture et chaudière).<br><br>Le chauffage est au gaz, assuré par une chaudière à condensation (Frisquet - installée en 2017).<br><br>L'assainissement est individuel, aux normes.<br><br>La taxe foncière est de 1 830 Euros.<br><br> Véritable havre de paix alliant le charme de cette splendide villa arcachonnaise et le confort contemporain. <br><br>
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