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Vente: Local commercial
PROJET NEUF -
Dax: Situé à seulement 8 kilomètres de Dax, précisément à Bénesse-les-Dax, GM Immobilier Entreprise et Commerce vous offre une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise dans un tout nouveau pôle d'activités qui sera livré en 2025.<br> Ce pôle économique mixte est constitué de 19 bâtiments judicieusement répartis et harmonieusement agencés autour d'un aménagement paysager soigné.<br> La zone commerciale, s'étendant sur 11 000 mètres carrés, comprendra un bâtiment au rez-de-chaussée qui accueillera des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, un primeur, ainsi que des bureaux au premier étage.<br> Quant à la zone d'activités, elle couvrira plus de 4 500 mètres carrés et sera composée de 18 petits bâtiments d'un étage, spécialement dédiés aux entreprises locales, qu'il s'agisse d'artisans, de commerçants, de professions médicales et paramédicales, de services à la personne, d'instituts, et bien plus encore.<br> Chaque lot est vendu en l'état brut de béton, avec les raccordements extérieurs préparés (hors d'eau / hors d'air), sans aménagements intérieurs. De plus, les fluides tels que l'électricité, l'eau et la fibre sont déjà disponibles, et chaque lot dispose de 4 ou 5 places de parking extérieur. Le choix du système de chauffage et de production d'eau chaude reviendra à l'acquéreur du lot, qui pourra ainsi personnaliser son espace selon ses besoins et ses préférences.<br> Performances environnementales : RT2012, les panneaux photovoltaïques placés sur le toit des 18 lots du pôle d’activités, seront gérés par un gestionnaire qui reversera un loyer au propriétaire après avoir revendu l'électricité généré à ENEDIS.<br> Les lots, soit de 211,35m2 soit de 301,81m2, peuvent être réunis pour faire de plus grands lots.+ grand lot possible jusqu'a 2000m2 -<br> En complément : un projet résidentiel viendra s’installer à proximité. Il sera composé de 78 maisons familiales individuelles et de 10 appartements.<br> Prix à partir de 1208 € HT/m2 + 5%HT d'honoraires GM charge acquéreur.<br> Découvrez rapidement ce projet et contactez notre agence !<br> Délégation de mandat -