Informations générales
Prix : 210 000,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 122 m2
Surface terrain : 1357 m2
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : D
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION.Maison de plain-pied 122m2 -5 pièces-
mont de marsan: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br> <br>A vendre entre particuliers. Besoin de faire de vraies économies d’énergie? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 122m2 en parfait état implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1357m2.<br><br> Située dans un quartier calme sur la commune de Geloux (40090) à seulement 10 minutes de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité dont une quasi autosuffisance énergétique.<br> <br> La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties:<br> <br> La partie jour composée comme suit:<br> Une entrée avec placards coulissants de 5m2.<br> Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m2 donnant sur une agréable terrasse carrelée, le tout exposé au Sud-Ouest.<br> Une cuisine ouverte de 8m2 entièrement aménagée et équipée.<br> Une lumineuse véranda de 27m2.<br> <br> La partie nuit composée comme suit:<br> Une première chambre de 10m2.<br> Une seconde chambre de 11m2.<br> Une troisième chambre de 14m2.<br> Une salle de bains de 6m2 avec baignoire, douche et meuble de salle de bains double vasques.<br> Un WC suspendu indépendant.<br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez:<br> Une terrasse carrelée de 12m2 (exposition Sud-Ouest).<br> Un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré de 1357m2.<br> Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.<br> Un garage de 56m2 pouvant recevoir deux véhicules.<br> Un abri de jardin.<br> Toutes les commodités à proximité immédiate (collège, centre commercial, pharmacie…).<br> <br> Concernant les prestations:<br> Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour toute la maison.<br> VMC neuve et chauffe-eau neuf.<br> Visiophone.<br> Arrosage automatique.<br> Toiture en parfait état et isolation refaite à neuf.<br> Chauffage très économique (300 euros/an) avec poêle à pellets programmable neuf de 14Kw dans le salon/séjour.<br> Climatisation réversible.<br> Système de panneaux solaires sur le toit du garage permettant l’autosuffisance en électricité.<br> Assainissement individuel aux normes.<br> Taxe foncière faible de 596 euros annuelle.<br> Maison toujours entretenue sans aucun travaux à prévoiret très économique à l’utilisation!
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