Informations générales
Prix : 138 000,00 €
Ville : 40000 mont de marsan
Surface habitable : 152 m2
Surface terrain : 1100 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : D
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% DE COMMISSION.Maison de ville 152m2
mont de marsan: Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br> <br>A vendre entre particuliers. Maison de ville de 152m2 avec jardin de 1100m2 et garage attenant de 57m2 proche centre-ville de Le Leuy (40250) au niveau de l'avenue de la Lande à seulement 5 minutes de Saint-Perdon et 15 minutes de Mont de Marsan.<br> Rénovation partielle de la maison à terminer avec de belles possibilités.<br> <br> Organisée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :<br> <br> Au rez-de-chaussée :<br> Un grand salon-séjour de plus de 32m2.<br> Une salle de jeux de 14m2 attenante au salon-séjour pouvant être transformé en chambre.<br> Une troisième pièce de 12m2 attenante à la salle de jeux pouvant être transformé en dressing pour la future chambre.<br> Une cuisine aménagée et équipée de 22m2 composé de la partie cuisine (8m2) et de sa salle à manger (14m2).<br> Un bureau de 9m2 servant actuellement de chambre.<br> Une belle salle d’eau de 4m2 avec douche à l’italienne, meuble simple vasque et WC.<br> Un second WC indépendant.<br> Un cellier de 13m2.<br> Un grand garage de 57m2 attenant à la maison et pouvant accueillir deux véhicules.<br> <br> A l’étage :<br> Une seconde chambre de 16m2.<br> Une troisième chambre de 15m2 avec placards aménagés.<br> Un grenier aménageable de 10m2 offrant 25m2 au sol.<br> <br> A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 1100m2.<br> <br> Concernant les prestations :<br> Taxe foncière faible de 460 euros/an.<br> Assainissement individuel avec microstation neuve.<br> Poêle à pellets neuf permettant de chauffer facilement la partie jour de la maison.<br> Chauffage au gaz par chaudière au gaz neuve avec citerne : compter environ 50 euros mensuel d’électricité et 120 euros mensuel de gaz pour une famille de 3 personnes.<br> Menuiserie double vitrage PVC blanche et bois dans toute la maison.<br> Travaux d’amélioration de l’habitat et de rafraîchissement à prévoir, le prix affiché tient déjà compte du montant de ces travaux mais le prix reste à discuter.<br> Idéal pour primo-accédant ou investisseur.<br> <br> A découvrir rapidement !
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