Informations générales
Prix : 192 500,00 €
Ville : 50480 gourbesville
Surface habitable : 115 m2
Surface terrain : 1500 m2
Nombre de pièces : 8
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
J'AI VENDU ENTRE PARTICULIERS
gourbesville: Dans un village très calme de Saint côme du Mont, à seulement 5 kms de Carentan, à vendre ce superbe pavillon de 115 m2 habitable sur sous sol aménagé, sur 1 ha 500 de terrain.<br> La maison de plain pied est très lumineuse car implantée Sud-Ouest, elle comprend au rez de chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, - Une grande salle de 28 m2, avec cheminée en pierre/insert. Une porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse exposée Sud-Ouest, - Trois chambres de 12 m2, 13 m2 et 14 m2. Une chambre permet d’accéder à l’étage, - Une salle d’eau aménagée avec double vasque et douche balnéo, - WC/placard, A l’étage, sur un plancher bois, aménagé par un professionnel : - Deux chambres mansardées (dératellement 1,10 m) de 9 m2 et 15 m2, avec grands vélux, - WC. Le sous sol de 90 m2 est entièrement aménagé et chauffé, sur un sol carrelé : - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, avec une fenêtre vasistas, un coin buanderie et la chaudière gaz, - Une grande chambre de 20 m2, avec une fenêtre vasistas, un coin cabinet de toilette et des grands placards, - Une grande salle de 50 m2, avec une grande baie coulissante en alu marin avec volet roulant électrique, - Une cave à vin de 8 m2. Les différents systèmes de chauffage, tous récents, vous laissent le choix au gré des fluctuations tarifaires : - Chaudière gaz citerne avec production eau chaude (2004), - Aérothermie air/air (2011) avec ballon eau chaude 200 l (nov 2015). Elle est compatible pour alimenter une piscine, - Chemineé/insert avec récupérateur de chaleur, Toutes les fenetres sont en PVC double vitrage avec volets roulants à motorisation centralisée. Le tout sur 1,5 hectare de terrain : - Un champ agricole attenant d’1,3 ha, - La maison est au milieu d’un joli parc de 2500 m2, très bien entretenu, avec un chemin indépendant, fermé d’un grand portail en PVC, menant au champ ainsi qu’au garage en tôle, séparée d’une haie. Le portail est en PVC, motorisé. Dans le muret de devant, construit en agglo et enduit, sont incorporées des lumières La qualité des prestations vous séduiront, aucun travaux à prévoir Un arrêt de bus se trouve à 10 mètres. Les commerces sont à 5 minutes, la mer est à une dizaine de minutes.
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