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Vente: Maison / Villa
Appartement 61 m2 avec jardin et garage
Dijon: Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville.<br> <br> Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement type 2 ( possibilité type 3) tout confort.<br> Il se compose d'un salon-séjour de 27m2 avec parquet en chêne massif, une baie vitrée donne accès au jardin arboré de 102m2.<br> Ce dernier possède une terrasse carrelée, un cabanon....détente, jardinage, convivialité.<br> Vous bénéficierez par cet extérieur d'un accès direct à votre garage motorisé et sécurisé. Vous y trouverez par ailleurs une entrée indépendante à celle de l'immeuble, comme dans une maison.<br> La cuisine de conception Jean De Mathieu est en parfait état et entièrement équipée d'électroménagers SMEG ( four, plaque induction, hotte, lave linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),plan de travail en marbre rose et spacieux rangements.<br> Dressing, nombreux placards et cellier dans le dégagement, carrelage neutre et récent. Chambre avec parquet chêne. Salle d'eau en parfait état.<br> Un grenier et une cave complètent le bien.<br> L'ensemble est d'excellente qualité et parfaitement entretenu<br> <br> L'entrée, indépendante de l'immeuble, le garage avec accès privé et le vaste jardin arboré avec terrasse et cabanon font de cet appartement un bien rare.<br> Chauffage inviduel gaz avec chaudière en très bon état. Huisserie PVC double vitrage dans tout l'appartement, faible coût énergétique.<br> Transport en commun à proximité: L6,L12, Corol.<br> Copropriété de 1962 composée de 8 lots d'habitation.<br> Charge de copropriété: 1500€/an Taxe foncière: 1256€<br> <br> DPE nouvelle version 07/11/2023- D -<br> Prix de vente :169 900 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Renseignements & visites :Boris Gauthier: 06.73.34.70.30<br> Agence PAULIMMO
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