Informations générales
Prix : 313 200,00 €
Ville : 35610 Roz sur couesnon
Surface habitable : 161 m2
Surface terrain : 1292 m2
Chauffage : POELE
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
MAISON 6 PIECES 161 M2
Roz sur couesnon: Nouvelle Demeure Cherrueix, vous propose dans la baie du Mont Saint-Michel sur la commune de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison en pierres apparentes mitoyenne d'un côté. Celle-ci a été entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 161 m2 sur une belle parcelle paysagère de 1292 m2.<br><br> L'entrée traversante dessert d’un côté, un espace buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre avec dressing. De l'autre côté une cuisine séparée aménagée donnant sur une confortable et lumineuse pièce de vie de 40 m2. Depuis cette agréable espace, un escalier en bois conduit à une mezzanine aux larges possibilités. Dans l'entrée le départ d'escalier mène à l'étage où vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.<br><br> Le jardin et la terrasse profitent d'une très belle exposition Sud - Sud/Ouest. Côté annexes, un garage en pierres de 43 m2 et deux petites dépendances pour le stockage complètent le tout.<br><br> Le calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Idéale pour une famille en quête d’un bien au charme de l’ancien rénové, cette maison répond aussi au souhait d’être dans un cadre nature aux abords de la voie verte pour Cancale et le Mont Saint-Michel.<br><br> Caractéristiques techniques: <br>- Tout à l'égout <br>- Menuiseries Pvc et Alu / volets roulants électriques sur une partie <br>- Très bonne isolation / Bon bilan énergétique <br>- Belles prestations pour cette maison familiale.<br><br> A 2 km des commodités dont dispose la commune, 8 km de Cherrueix, 4 km de la N176 axe Saint-Malo/ Avranches, 17 km de Dol de Bretagne, 41 km Saint-Malo Intra-muros, 10 km de Pontorson et 17 km du Mont Saint-Michel.<br><br> Pour plus d'informations et rendez-vous visite : Elodie Brault (EI) 06.82.26.33.98 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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