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Vente: Maison / Villa
Maison en pierres 3 chambres
Miniac morvan: À 10 minutes de Combourg, Nouvelle Demeure vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison mitoyenne en pierres sous ardoises naturelles d'une surface habitable de 108 m2, située dans un hameau de Saint-Pierre de Plesguen à 5 minutes du centre-bourg, de ses commerces/services et de l'axe routier Rennes/Saint-Malo (Saint-Malo : 25 min. ; Rennes : 35 min. ; Dinan : 20 min. ; Dol de Bretagne : 18 min.). Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 52 m2, comprenant le séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée (rénovée en 2018) et un WC. L'étage est composé d'un grand palier, de trois chambres et d'une salle d'eau (avec douche, baignoire et WC) entièrement rénovée en 2023. Au-dessus, les combles offrent la possibilité d'aménager un espace nuit ou un bureau d'une surface habitable de 7 m2 environ. Un rafraîchissement et des finitions sont à prévoir sur le palier et dans les chambres. Les extérieurs comprennent un jardin entièrement clos de 110 m2 environ à l'avant de la maison, ainsi qu'un terrain non attenant de 500 m2 environ avec un espace vert, une dépendance en pierres de 20 m2 et plusieurs emplacements de stationnement. Poêle à bois (2023) - Pompe à chaleur réversible (2018) - Assainissement individuel aux normes - Exposition Sud // VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande // Votre consultant local : Christophe Pion (EI) - Réf. annonce : 4327B<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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