Informations générales
Prix : 736 450,00 €
Ville : 78760 Jouars pontchartrain
Surface habitable : 190 m2
Surface terrain : 1169 m2
Chauffage : AU SOL
Nombre de pièces : 6
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison 3 à 5 chambres - Bureau - Jardin - 2 doubles garages - 190m2 - 78760 JOUARS PONTCHARTRAIN
Jouars pontchartrain: Située dans un hameau CALME ET RECHERCHE de Jouars Pontchartrain, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE ET BELLE MAISON d'environ 190 m2 édifiée en 1984. TROIS à CINQ CHAMBRES + BUREAU.<br> En arrivant dans la maison, vous profiterez du SEJOUR DOUBLE d'environ 43 m2 et de sa double exposition S/E-N/O. Mais aussi d'un poêle de masse et d'un chauffage au sol qui vous permettront d'y couler des jours heureux dès les premiers frimas. La CUISINE OUVERTE aménagée où vous préparerez les repas ou le thé et pourrez les déguster sur l'une des DEUX TERRASSES ou dans votre SERRE/JARDIN D'HIVER. Après la cuisine d'environ 16 m2, un cellier d'environ 6m2 vous amène doucement dans le PREMIER GARAGE DOUBLE d'environ 40 m2 chauffé par le sol et ayant une petite fosse pour petits bricolages auto. Toujours au rez-de-chaussée, Un BUREAU d'environ 12 m2, parfaitement aménageable en chambre et un WC indépendant vous attendent eux aussi.<br> A l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une autre salle de douche et deux autres chambres de respectivement environ 32 m2 et 29 m2. Ces dernières sont aisément divisibles en deux si votre famille devait en avoir l'utilité.<br> Un SECOND GARAGE DOUBLE d'environ 37 m2 abritera vos véhicules ou votre atelier bricolage.<br> Le BEAU JARDIN ARBORE vous accueillera lors de vos fins de journées et week-ends. Et le soir, lors des merveilleux couchés de soleil sur un HORIZON totalement dégagé, vous goûterez assurément au vrai bonheur de la vie !<br> Dernière chose à savoir : PAS DE TRAVAUX à prévoir !!!<br> Alors à tout de suite au téléphone afin d’échanger sur votre projet et mettre une visite en place ensuite, contactez E.I. Christine LAMY disponible 7J/7 pour vous au 06.99.09.43.49..<br> Si je vous résume : // LES PLUS : 5 CHAMBRES possibles + 1 BUREAU grâce au 2 CHAMBRES DIVISIBLES CHACUNE EN 2 SEJOUR DOUBLE VUE IMPRENABLE PAS DE VIS-A-VIS - GRAND JARDIN - DEUX GARAGES DOUBLES - MAISON PEU ENERGIVORE<br> Ramassage scolaire à côté et commodités à 5mm en voiture. RN 12 accessible en 5mn.<br> **VISITE VIRTUELLE VISIBLE APRES LA DERNIERE PHOTO**<br> Vous êtes maintenant prêts pour en parler et faire une visite en suite :). DPE C - GES A - Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 - Estimation coûts annuel des énergies entre 1640€ et 2270€ par an (Abonnements compris) Taxe foncière : 2826€/an ASL : 80€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437
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