Informations générales
Prix : 1 196 000,00 €
Ville : 63400 Chamalieres
Surface habitable : 256 m2
Surface terrain : 2410 m2
Chauffage : CONVECTEUR
Nombre de pièces : 10
Classe énergie : E
Classe GES : B
Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
Villa de 256m2 à vendre avec 5 chambres à Chamalières
Chamalieres: <br><br><br><br><br><br><br>Située dans les beaux quartiers de Chamalières, cette superbe maison d'architecte CARPENTIER des années 90 représente une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 250 mètres carrés et déployée sur une parcelle de 2400 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le généreux salon, doté de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Clermont-Ferrand. Imaginez-vous vous détendre dans cet environnement unique, profitant de chaque instant.<br>La maison dispose de cinq chambres soigneusement aménagées dont une suite parentale garantissant confort et intimité à ses résidents. De plus, trois garages sont inclus, vous assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le jardin soigneusement entretenu abrite une magnifique piscine, vous offrant une oasis de fraîcheur durant les chaudes journées estivales. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte d'exception à Chamalières. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle.Le montant de la taxe fonçière pour 2022 est de 3910 €. Le prix de ce bien s'élève à 1 196 000 € HAI charge vendeur. DPE E et GES B réalisés le 14/10/2022, nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 4869 € et 6587 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur le secteur de SAYAT et alentours.Estimation offerte. Si vous voulez planifier une visite, contactez Roger BRULON. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger BRULON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 432 717 403 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 6302 2019 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier, Roger Brulon consultant immobilier indépendant port 0682930784 ou bureau 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com.<br><br><br><br><br><br><br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
