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Vente: Local commercial
NOUVEAUTÉ SMITH : MURS COMMERCIAUX - RUE CAUCHOISE À ROUEN
Rouen: Ce bien vous est présenté par KEVIN (référence 2387) :<br> Emplacement Idéal au Cœur de Rouen ! Localisé au 89 rue Cauchoise.<br> Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Rouen, située dans la dynamique rue Cauchoise, une artère animée et piétonne au sein de l'hyper centre.<br> Caractéristiques du Local :<br><br>Emplacement privilégié au rez-de-chaussée avec une vitrine attrayante sur la rue Cauchoise.<br>Aménagement intérieur comprenant une entrée accueillante, une pièce dédiée à un usage professionnel, un bureau fonctionnel, une réserve équipée de toilettes.<br>Cave spacieuse située au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement polyvalent.<br><br> Contrat de Location :<br><br>Bail en cours avec un locataire engagé sur une durée de 9 ans, débuté le 1er août 2021.<br>Destination du local : crêperie - cafétéria bar lounge (sans licence de débit de boisson).<br><br> Avantages Financiers :<br><br>Loyer annuel compétitif : 9 624,60 €.<br><br> Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique, au potentiel commercial prometteur.<br> Pour me rencontrer ?<br> Contactez votre agent SMITH, KEVIN<br> Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no900 424 193<br> Qui d'autre pour votre mission immobilière?<br> Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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