Détail de l'annonce
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Vente: Appartement
Nîmes T2 de 48 m2 dernier étage avec parking
Nimes: L'agence LIVE IMMO vous propose pour un investissement locatif situé Avenue Puech de la Grue à Nîmes dans une Résidence de 2007 avec ascenseur comprenant 43 appartements,<br> Ce Joli T2 lumineux en dernier étage avec ascenseur en parfait état de 48 m2 avec balcon de 6 m2 exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 20 m2 avec accès au balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte semi équipée avec un confortable cellier attenant, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard et un toilette séparé.<br> Une place de parking aérienne dans la Résidence.<br> Le bien est actuellement loué 528 € CC, le locataire en place est sérieux et en place depuis 2013.<br><br> Dans une copropriété de 86 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours.<br> Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 € et 1090 €.<br> Honoraires à la charge du charge vendeur.<br> La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.<br>
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