Informations générales
Prix : 999 990,00 €
Ville : 30520 St martin de valgalgues
Surface habitable : 395 m2
Surface terrain : 10000 m2
Chauffage : RADIATEUR
Nombre de pièces : 15
Classe énergie : C
Classe GES : A
Détail de l'annonce
ici vous êtes bien sur Biens.com
Vente: Maison / Villa
Exceptionnel ,Rare ,authenticité 395 m2 habitables ,Gite....terrain constructible ...
St martin de valgalgues: Une page d'histoire ce Mas de plus d'un siécle,qui anciennement était une magnanerie .Aux portes des Cévennes ,proche de l'Ardéche ,de Nîmes de Montpellier ,et de la mer sa situation géographique est exceptionnelle .Vous apprécierez le soleil et des températures clémentes toute l'année ainsi que le chant des cigalles .Proche de toutes les commodités et pourtant au calme au milieu d'un parc d'un hectare dont 70 % constructible clôturé et arbôré .Une riviére est aussi présente avec un puits servant d'arrosage tout l'été ..Gros plus !!! Aprés avoir parcouru l'espace extérieur, je découvre un Mas tout réstauré de 2006 à 2009 de 395 m2 habitables.Pure merveille avec authenticité et matériaux nobles de qualités .On commence par un grand espace privatif avec suite parentale ,bureau, cuisine, salon ,2 salles d'eau wc ,espace stockage buanderie soit environ 140 m2 donnant sur une magnifique terrasse avec une trés belle vue .Trés lumineux et fonctionnel .Par une magnifique cage d'escalier .....nous accédons au gîte ou chambres d'hôtes .Vous pourrez acceuillir jusqu'à 15 personnes ..Chaque chambres possédent une salle d'eau de charmes et double wc...Chaque pièces à sa propre âme...Mais le coup de coeur est a son extréme par la découverte de la salle de réception du gîte ...Grandiose avec un plafond cathédrale et une cuisine tout équipée de style .Vous apprécierez les terrasses qui l'entourent . Ce n'est pas fini une piscine de 5/10 avec ses plages au milieu du parc vous amènera de grands moments de détente ... On terrmine par un abri voitures et 8 caves .On pose ses valises dans ce bien atypique et trés bien entretenu ,peintures refaites toutes les années ....Que de possibilités avec ce terrain constructible ce gite et ces chambres d'hôtes !!! La propriétaire des lieux est une amoureuse d'histoire ,elle a voulu sauver cet endroit en lui gardant son âme ,ses valeurs et son authenticité ..Pari réussi !!! TAXE FONCIERE 1860 € A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NÏMES EI<br>Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - Nîmes - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des rubriques "appartements" sont réputées être des lots de copropriétés, sauf mention contraire. Ces biens faisant partie d'une copropriété, le vendeur doit vous informer du nombre de lots de copropriété, des charges annuelles du bien ici proposé à la vente et de l'existence ou non d'un recours à l'encontre de copropriété à la date de la parution de l'annonce.
