Informations générales
Prix : 312 000,00 €
Ville : 30290 Laudun l ardoise
Surface habitable : 114.5 m2
Surface terrain : 4415 m2
Nombre de pièces : 5
Classe énergie : F
Classe GES : F
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison avec vue exceptionnelle et grand terrain sur les hauteurs de Laudun
Laudun l ardoise: Dans un environnement prisé de Laudun, commune du Gard provençal, à 30 minutes d'Avignon (TGV) et 10 minutes de l'autoroute A9, à l'abris des regard, je vous invite à découvrir cette villa des années 60, offrant 170 m2 de surface bâtie sur un terrain constructible de 4 500 m2.<br> Le bien dispose en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 40 m2 avec cheminée et d'une grande chambre.<br> De ces deux pièces vous accédez au grand balcon exposé sud, avec vue imprenable.<br> L'espace se prolonge d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace rangement.<br> Au premier étage, se trouvent 3 chambres de 10 m2 environ et un point d'eau avec WC pouvant être transformé en salle d'eau.<br> Le bien dispose d'un sous sol avec cuisine d'été/buanderie équipée d'un point d'eau et douche, un grand garage et un atelier.<br> La parcelle est arborée, clôturée et constructible.<br> Chauffage fioul, climatisation réversible dans le séjour.<br> Double vitrage à toutes les fenêtres et volets électriques en partie.<br> Fosse sceptique.<br> Cette maison à l'emplacement exceptionnel, offre de beaux volumes et ne demande qu'à être remise au goût du jour.<br> Vous rêvez d'espace et d'immensité, ce bien rare est fait pour vous!<br> Idéalement située dans le triangle Avignon, Orange, Uzès et proche des grands axes routiers A7 et A9, le village dispose de toutes les commodités.<br> <br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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