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Vente: Maison / Villa
VENTE IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS LOUES
Le grau du roi: Ce bien est considéré comme vendu car il est actuellement sous offre d'achat ou sous compromis de vente, une fois la vente définitive réalisée l'annonce sera supprimée.<br> <br> LE GRAU DU ROI - CENTRE VILLE RIVE GAUCHE<br> Immeuble de rapport totalisant 120.59 m2 au sol hors extérieurs composé de 4 studios deja loués situé dans les rues commercantes et proche de la plage.<br> Rentabilité :<br> Total des loyers encaissés : 1670€/mois soit 20 040€/an<br> Rentabilité brute : 6.36%<br> Description des 4 appartements :<br> Appartement no1 : Studio en Rez-de-chaussée donnant sur rue exposée Sud-Est. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, Bon état, pas d’extérieur.<br> Surface : 21.78 m2<br> Loyer : 350€/mois<br> <br> Appartement no2 : Studio en Rez-de-chaussée à l’opposé de la rue, exposé Nord-Ouest. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Bon état. Un patio de 12.68 m2comprenant une remise de 1.57 m2.<br> Surface : 30.87 m2<br> Loyer : 490€/mois<br> <br> Appartement no3 : Studio au 1er étage donnant sur rue exposée Sud-Est. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, Bon état. Un balcon de 3.79 m2.<br> Surface : 29.19 m2<br> Loyer : 430€/mois<br> <br> Appartement no4 : Studio au premier étage à l’opposé de la rue, exposé Nord-Ouest. Un séjour avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Bon état. Un balcon de 0.98 m2<br> Surface : 25.63 m2<br> ancien Loyer : 400€/mois, le locataire a donné congé et le bien est occupé de manière saisonnière.<br> <br> Autres surfaces :<br> Hall d'entrée :8.90 m2<br> Palier 1er étage : 4.22 m2<br> <br> 4 Compteurs électriques individuels, 1 compteur d'eau commun.<br> Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété.<br> Taxe foncière : 1433€
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