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Vente: Maison / Villa
VENTE REZ-DE-JARDIN PORT CAMARGUE - LAC SALONIQUE
Le grau du roi: PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE<br> Dans agréable résidence face au lac, située à 1.1km de la plage sud, 1.9 km de la plage de l'espiguette et à côté du centre commerciale du Trident.<br> Appartement de type 2 pièces en Rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.<br> La baie vitrée du séjour a été repoussée afin d'agrandir le séjour (Surface carrez d'origine 28.81 m2 / surface au sol avec agrandissement 36.94 m2)<br> Vous disposez d'un jardin de 27.27 m2 exposé SUD-OUEST face aux jardins de la résidence.<br> Baie vitrée en double vitrage dans le séjour.<br> Un ravalement de façade est prévu mais soyez serein le propriétaire s'engage à finaliser le paiement.<br> Vendu meublé avec un parking privé juste devant l'appartement.<br> Bien soumis au statut juridique de la copropriété.<br> Nombre de lots à usage d'habitation : 98<br> Charges annuelle de copropriété : 577.96€ (hors fonds loi alur) Fonds loi alur (Réserve en cas de travaux) : 165.24€/an<br> Taxe foncière 683€<br> Diagnostic de performance énergétique : En cas d'installation d'un climatiseur réversible le DPE passerait en C
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