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Vente: Maison / Villa
PARTICULIER 0% COMMISSION, villa de caractère de 249m2
montelimar: Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. <br><br>À 10 minutes du centre ville de Montélimar et de l'autoroute, sur la commune de Savasse, se situe en campagne non isolé, cette superbe villa de caractère d'une surface totale de 249 m2 habitables divisé en 2 habitations distinctes entièrement isolées.<br><br>Tout d'abord le corps principal se développe sur 2 niveaux, composé d'une cuisine moderne et équipée avec cellier attenant, et coin repas, une salle à manger de 23 m2 disposant d'une grande cheminée d'époque, un WC indépendant, puis une superbe pièce de vie de 46 m2 avec accès sur la terrasse de 33 m2 exposée plein Sud et dotée d'une pergola.<br><br>Puis pour terminer ce niveau, vous y trouverez une cave, une buanderie-chaufferie (chaudière à condensation neuve 2017) et un accès intérieur au garage de 20 m2. L'étage est accessible par une magnifique montée d'escalier en pierres de taille et recouverte de murs en pierres apparentes, le couloir dessert 2 chambres en enfilades, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 3.38m2; une spacieuse salle d'eau, un WC séparé et enfin une 4 ème chambre.Les 2 dernières chambres profitent d'un accès direct sur le solarium de 19.52 m2 d'où vous pourrez admirer une vue dominante très appréciable.<br><br>À la fois attenant et indépendant sans aucun vis à vis, se trouve un appartement avec accès par une grande terrasse de 95 m2 à l'Ouest de la propriété.D'une surface de 70 m2 habitables avec clim réversible, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une mezzanine, d'un dressing et 2 WC. Actuellement loué, cette partie génère un revenu locatif immédiat.<br><br>Afin de profiter pleinement des lieux, un espace détente vous est proposé avec sa piscine traditionnelle en L et sa plage de 47 m2, idéalement conçue pour petits et grands grâce à son fond plat d'un côté et de l'autre une pointe de diamant pour plonger aisément. Un pool house et une douche complète ce bel endroit.<br><br>Côté pratique, un cabanon de jardin et un grand atelier pour les amateurs de bricolage ou pour stocker moto, vélos, quad etc... fera votre bonheur. Cette propriété accessible par un portail automatisé, s'est implantée sur 6 006 m2 de terrain entièrement clos, arboré dont une partie occupée par de nombreux arbres fruitiers.<br><br>Aussi pour préserver toute cette verdoyante propriété sachez qu'un puit ainsi qu'un captage de sources et également un arrosage intégré autour du Mas, vous permettra d'irriguer l'ensemble facilement.<br><br>Un bien d'exception qui trouvera sans tarder ses futurs propriétaires alors n'attendez plus, venez vite le découvrir !<br><br><br><br>Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.<br>Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. <br>Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.
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