Informations générales
Prix : 249 000,00 €
Ville : 31800 Pointis inard
Surface habitable : 114 m2
Surface terrain : 1900 m2
Nombre de pièces : 4
Classe énergie : B
Classe GES : A
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Comminges Maison 4 contemporaine 3 chambres Pointis Inard - DPE B -
Pointis inard: Pointis Inard est une commune située aux pieds des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Petit village calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et loin de l'agitation des grandes villes. Pointis Inard offre une qualité de vie agréable, avec une communauté accueillante et des services de proximité. C'est un endroit idéal pour profiter de la tranquillité, de la campagne tout en étant proche des commodités. A 10 min environ de Saint-Gaudens au coeur d'un village typique du Comminges, venez découvrir cette très jolie maison moderne et contemporaine sur un terrain clos de 1 900 m2 & 114 m2 habitables avec :grand salon salle à manger, cuisine moderne avec Ilot central amovible, cellier, une suite parentale + 2 chambres avec rangements. Salle de bain douche à l italienne contemporaine avec double vasques , 1 WC suspendu.<br> Fibre optique à l'adresse . Prises RJ 45 aux murs , pour garantir un accès à l internet filaire -fibre . <br> L'année début construction est de 2019 , achèvement des travaux 2022, taxe foncière pas encore communiquée.<br> <br> Terrain piscinable.<br> <br> Commerces à Pontis Inard Boulangerie - épicerie poste, café ..bus , ramassage scolaire <br> Assainissement bac à sable certificat reaseau31 'Installation individuelle ne presentant pas de defaut constaté'<br> Type de chauffage clim réversibles.<br> Isolation Maison eleve 60 cm , Comble isolation 60 cm, mur 20 cm<br> 1 heure de Toulouse -<br> 40 minutes de l Espagne, Val d 'Aran<br> 45 minutes des premieres stations de ski Mourtis, Superbagneres, Peyragudes<br> 50 minutes de Tarbes<br> 1H10 de Pau<br> Acces A 64 a 10 minutes<br> Terrasses exterieures , une située plein sud vue sur le Cagire , et une situé à l arrière de la maison . Piscine hors sol en place aménée à rester si l acquéreur le souhaite.<br> Possibilité d'acquerir du terrain supplémentaire à l'arrière. informations sur demande <br> <br> Honoraires charge vendeur.250.000 euros net Vendeur - 260.390 euros Honoraires Agence Iclus.<br> Avant toute visite un document de financement accepté par la banque est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. contact Celine Aragon 06 92 33 48 14 c.aragon@vivreoceanbleu.com R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 931<br> Mandataires (vivreoceanbleu.com)<br>Cette annonce vous est proposée par ARAGON Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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