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Vente: Maison / Villa
Deux maisons à rénover
Saumur: Opportunité exceptionnelle à Saumur ! Deux maisons à rénover sur un vaste terrain de plus de 6000 m2<br> Vous rêvez de créer votre propre espace de vie dans la charmante ville de Saumur ? Ne cherchez pas plus loin !<br> Charles-Antoine et la Maison de l'immobilier ont le plaisir de vous présenter une occasion unique d'investir dans deux maisons à rénover entièrement, nichées sur un généreux terrain de plus de 6000 m2 avec atelier.<br> Caractéristiques principales :<br><br><br> Emplacement idéal : À proximité de la gare, des écoles, de l'université et des commerces locaux, ces maisons offrent une accessibilité exceptionnelle à toutes les commodités de la ville.<br><br><br> Travaux réalisés récemment : Les travaux récents comprennent le remplacement complet des fenêtres et portes avec des matériaux de qualité, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude. Ces améliorations garantissent un confort moderne tout en préservant le potentiel de rénovation.<br><br><br> Potentiel de rénovation illimité: Avec deux maisons à votre disposition, l'opportunité de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif attractif est à portée de main.<br> <br> Configuration des deux maisons :<br> Maison principale (environ 118 m2 habitables + grenier 50 m2 au sol) :<br> - Au rez-de-chaussée surélevé créant un espace lumineux et convivial : salon, cuisine, deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau.<br> - Au sous-sol : une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie/buanderie.<br> - Possibilités : de créer 4-5 chambres + aménagement du grenier 50 m2 au sol<br> Maison secondaire en tuffeau (environ 47 m2 de pièce de vie + 50 m2 atelier et cave) : <br> - Au rez-de-chaussée : 2 pièces, un atelier, une cave<br> - À l'étage : aménagement du grenier de 50 m2 au sol possible<br><br><br> Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à réaliser vos projets de vie !<br> Contactez Charles-Antoine Mary au 0670260817 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers à Saumur !<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr<br> <br> Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247
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