Informations générales
Prix : 410 000,00 €
Ville : 85000 La roche sur yon
Surface habitable : 184 m2
Surface terrain : 1240 m2
Chauffage : CHAUDIERE
Nombre de pièces : 7
Classe énergie : B
Classe GES : B
Détail de l'annonce
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Vente: Maison / Villa
Maison familiale, contemporaine en centre Vendée
La roche sur yon: Les ESSARTS - 20 minutes de la roche sur yon - Ma compagnie immobilière vous propose cette belle maison familiale de 2017 située en centre bourg des Essarts.Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec de beaux volumes sous plafond, d'une salle à manger et d'une cuisine meublée et équipé depuis laquelle on accède à une grande terrasse dotée d'une pergola. Le rez de chaussée dispose également d'un beau bureau de plus de 20 m2, pouvant faire office de 5e chambre ainsi que d'une suite parentale de plus de 24 m2 disposant d'une chambre, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un grand dressing. .L'étage se compose d'un lumineux pallier vitré avec vue sur le salon et le jardin, de 2 chambres avec placards et d'une 3e avec dressing. Une salle d'eau avec toilette complète cette seconde partie nuit.Au rez de chaussé, attenant à la cuisine, on retrouve un grand cellier de plus de 20m2 disposant de rangements, du matériel technique de la maison.Un garage de 25 m2 et deux faux grenier complètent ce bien.Coté entrée, on retrouve également un grand préau de plus de 30 m2 permettant de mettre à l'abri 2 véhicules. Coté jardin, attenant à la terrasse, on retrouve un second préau de 22 m2 permettant de prendre les repas en extérieur en toute saison., une terrasse , un potager avec abri de jardin . Pour votre confort, chaudière gaz avec diffusion au sol, et radiateur dans les chambres. Puits, Assainissement collectif. Fibre et domotique. Ce bien dispose également de 2 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.La maison est construite sur une parcelle de plus de 1200 m2 en impasse. Située aux Essarts, on retrouve à proximité des commerces, écoles, collèges... Les Essarts profite d'une location centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers, 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la mongie, 1h de Nantes, Angers et les Sables d'Olonne. <br><br><br><br><br><br> Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 52 indice B et GES 6 indice B<br> Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers.<br> Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. <br> <br> <br><br><br><br><br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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