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Vente: Appartement
ANTIBES LE ROI SOLEIL APPARTEMENT 3 PIECES 73 M2 VUE MER CAVE ET GARAGE
Antibes: ANTIBES LE ROI SOLEIL, Spacieux et lumineux F3 de 73 m2 avec terrasse et vue mer panoramique, en étage élevé (8/11), dans une belle résidence avec parc paysagé, piscine, tennis et gardien.<br> Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue mer panoramique sur Antibes, les îles de Lérins, les Caps et offrant de beaux couchers de soleil sur les collines de L'Estérel, par son exposition latérale Ouest.<br> Une Cuisine séparée avec balcon, 2 belles Chambres orientées Ouest avec vue dégagée sur l'Estérel, un grand dressing séparé, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une cave.<br> Idéalement situé à 15 mn à pied du vieil Antibes, de la gare SNCF et de la navette pour l'aéroport ; commerces et bus au pied de l'immeuble, proximité écoles et toutes commodités.<br> Prix de vente de l'appartement : 449 000 euros honoraires d'agence inclus dont 5.87% à la charge de l'acheteur soit 425 904 euros hors honoraires.<br> Un Garage fermé / box en sous-sol accès direct par ascenseur complètent ce bien en supplément au prix de 37 000 €.<br> Prix de vente du garage : 37 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur soit 35 096 euros hors honoraires.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Nb de lots : 301 Charges Annuelles : 3800 euros « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Dâte de réalisation des Diagnostics : 9.06.2023 Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 295Kwh/m3/an
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